Hvordan leie, leie en leilighet til leie (erfaring)

I flere år har jeg leid en leilighet, men ikke tjent på egenhånd. Og nok en gang, nå som det var en situasjon i behovet for å finne en leilighet og flytte ut for å leie en leilighet. På min konto, er denne leiligheten allerede 4., dvs. allerede i femte gangen jeg måtte flytte. Men før du flytter, må du først finne en egnet bolig. Og her er spørsmålet.

Hvordan å leie en leilighet i storbyen

Ferdig løsning, selvfølgelig, ikke en haug av dem. Til startliste søkealternativene (hvis det ikke er nok, legg i kommentarfeltet):

• eiendomsmegler
• på egen hånd

Realtor av leietaker

Som jeg sa, beslutninger og finne måter haug med leiligheter, men du kan gjøre det gjennom eiendomsmegler. Det er praktisk hvis du er en travel person, og i jakten på den leiligheten du ikke har tid.

eiendomsmegler[1] (Engl.eiendomsmegler, Utpreget [rielter]; eiendomsmegler selskap eller Eiendomsmegling) - en individuell entreprenør eller juridisk person faglig engasjert ved avslutningen av meklingen transaksjoner av kjøp og salg, leie av kommersielle og bolig eiendomsmegling av partnerne og informasjon for transaksjonskvitteringen provisjon. (Ifølge Wikipedia)

instagram viewer

Faktisk et uunnværlig verktøy i jakten på leiligheten. Her er bare en verden er nå klar til å bli en andre, bare for å bli sveiset. Derfor ble rieltorstvo mistenkelig utseende i øynene av leietakerne. Noen ganger Realtors kretser nå at andre flyttbare gjennom flat, og så den tredje og eiendomsmegler. Men alle har til å bli matet.

La oss se hvem som er virkelig verden. I min erfaring, alle Realtors jeg møtte, innleide og generelt delt ut, passer ingen min forståelse hjelp til å finne utleieleiligheter kjøp. Alle mistenkelige personer. Alle trenger bare provisjon. Som enhver skruppelløs entreprenør, eiendomsmegler, noen ganger harde tiltak, provokasjoner, slik at klienten ble tvunget til å leie eller kjøpe en leilighet. Ikke bli lurt av setninger som: "Hvis du ikke liker, beklager, må nå komme andre som ønsker å ..." For eksempel, det er bitende.

Jeg sier ikke at alle realtors er, men de fleste. Mest sannsynlig, dyrere eiendomsmegler menneskelig arbeid med deg, og virkelig tar hensyn til miljøet ditt som du ønsker å leve. Men flertallet, nedorieltorov ofte tilby deg en leilighet uten å ta hensyn til tilstand, og noen ganger også prøve å overbevise deg.

Eiendomsmegler og eier av eiendom

Eieren er veldig nyttig når igangkjøring, selge leiligheten hans for verden. De som vil finne og gjøre alle papir operasjoner.

Jeg ønsker å analysere i detalj overlevering av leiligheten gjennom en eiendomsmegler. La oss tenke, fra eieren til å forlate leiligheten for utleie, ansetter han en verden for å hjelpe å finne leietakere. Hvem kan finne en eiendomsmegler. Realtor legger mye bompenger gratis annonser, jungeltelegrafen, er det ansatte som samler Nye annonser fra eierne, dele databaser med hverandre og så videre, til en rekke ordninger finne eieren og leietakere. Ber om informasjonstjenesten til eieren og leietaker ansikt til ansikt minst 50% provisjon.

Hvem kan lede verden til eieren, i beste fall, vil det føre deg dobroporyadoshnogo, arbeidstaker ansatt leietaker som er i stand til å betale en kommisjon, men han har ikke tid til å søke leilighet. Denne sjeldne, men det skjer.

Det kan føre til at du studenter, men studenter - er mistanke om at de er fortsatt ung og vil få full, og så videre. Soliditets studentene også i tvil, ikke tjener.

Kan lede en familie som desperat trenger en leilighet, og de ønsker å se ditt valg.

Realtors som generelt ønsker å bringe til deg. Men det ville være en tilstrekkelig pris. Eieren må forstå at å leie en leilighet i tridorogo, er det ikke sveiset på, er sveiset verden, vil du bare skremme bort normal leietaker, som ikke ønsker å betale en verden som. husker du? ber om 50% av hvordan du spurte. Sett deg selv i stedet for leietaker, er det viktig for deg når du leier en leilighet, sannsynligvis så billig som mulig og levere tilstrekkelig bolig utleier. Løfte opp kostnadene du har til å kontrollere realtors, de er noen ganger veldig mye riv, og hvis du virkelig ønsker å finne en normal leietakere, be dem om å redusere kommisjonen, for ikke å skremme.

Leilighet søk på egenhånd.

Alle søkemuligheter er gode leiligheter. Du må score alle sine oppslagstavler annonserer et ønske om å leie en leilighet. Det er viktig å påpeke "mediatorer ikke forstyrr" ellers vil du bli oversvømmet med samtaler Realtors. Selv om det ikke er mye skremme dem, men nok en gang ikke bli verre. Plasser annonser på forumet, er det visse tematiske fora der du kan legge inn annonsen.

Sjekk oppslagstavler, fora, eiendomsmegling nettsteder, hver dag der eiere legge inn sine annonser på levering av boliger. Call, gjøre en avtale, kan du prøve å behage eieren, kan han gå til timen, og selv fjerner kostnaden av verktøy. Krev, være krevende til leiligheten, finne feil med alle detaljer. Gjøre notater på dagens springen, dårlig vasket av toalettet eller støy fra omgivelsene. Være herre over situasjonen, ikke la "vparivat" deg.

Spre informasjon om jungeltelegrafen, kanskje mister en kjent bekjent eller vet de som kommer til å overlevere leiligheten.

Skriv annonsene leiligheter, sted dem bare på de husene som ønsker å leve. Hvis annonsen er forstyrret, lim igjen. Jeg mistenker at annonsene forstyrret nedorieltory. Husk at når utholdenhet, annonseplassering, øker du sjansene for å finne akkurat den eiendommen som du trenger, og det er huset som du har valgt.

For eksempel, slik erklæring:

Arbeids, bror (26 år gammel - er engasjert i idrett) og søster (25 år - needlewoman), ta to til en leilighet i den sentrale regionen, hovedsakelig Komsomol prospekt. Skandaløst rent. Nå lever vi på gata. Timiryazeva leilighet selger vertinne og bedt om å flytte ut. Leiligheten er tom, vi har alle nødvendige møbler og hvitevarer. For de som tviler på vår renslighet, kan jeg invitere til leie en leilighet akkurat nå.
Du bestemmer deg for å la sitt territorium eller Hooligans ryddig leietakere.
telefoner
Ring oss!

Nakidal vskidku er mange annonser plassert med sine bilder, og dermed vise deg hva vi er gode. I min levedyktig alternativ.

Men generelt alle gode måter å finne, er det viktig å definere deg selv hva du virkelig ønsker, bør det se ut som din fremtid flat, Pinpoint hvor mye du er villig til å betale for det og hvor lenge du trenger det, og det hele lå i annonsen, og viktigst confirm på møtet med eierne at de har forstått at du ikke trenger leiligheten bare noen, men slik at det var deg behagelig og koselig.

Laykni og tegn, hvis noen gang måtte se for-leie leiligheten.