Virksomhet for daglig leie av leiligheter! Hovedspørsmål

Hva er mer lønnsomt å leie en leilighet - på lang sikt eller daglig? Av personlig erfaring kan jeg si at du kan tjene flere ganger mer på daglig leie, men for dette først og fremst du må investere godt i reparasjon og tilrettelegging av boliger, og for det andre ha tilstrekkelig med fritid, krefter og ønsker.

La oss ta en titt på noen få grunnleggende spørsmål som hver person som bestemmer seg for å starte en daglig leievirksomhet, står overfor.

Ø Hvilke leiligheter er det etterspurt etter daglig leie?

Statistikk og sunn fornuft indikerer at det er liten interesse for leiligheter med et stort antall rom. For leie for en kort periode med daglig betaling er odnushki eller studioer mest relevante. Dobbeltrom og treshki blir sjelden fjernet. De er hovedsakelig interessert i grupper av studenter eller arbeidere.

Den største etterspørselen er etter leiligheter i nærheten av forretnings- og underholdningssentrene i bosetningen, samt utdanningsinstitusjoner. Fordelen vil være mangelen på hoteller i nærheten.

Det er viktig å forstå hvorfor en person er villig til å foretrekke en leilighet fremfor et hotellrom. Det er flere grunner til dette: rimelig pris, utstyrt kjøkken eller kjøkkenkrok, hjemmekoselig atmosfære. Leiligheter som oppfyller disse punktene er etterspurt. Derfor er det nødvendig å skape kos, renslighet i leiligheten og gi stue med nødvendig kjøkken og husholdningsapparater.

Ø Hva er måtene å finne målkunder?

I internettets tid begynner klienter når de planlegger en tur å lete etter boliger på Internett. Legg ut annonsen din på de mest populære lokale og kjente nettstedene - Avito, Cyan osv. Lag et attraktivt nettside for visittkort. Ta vare på å markedsføre nettstedet ditt.

Papirannonser fungerer også. Derfor er det verdt å distribuere brosjyrer, visittkort, plassere annonser på stands ved bussholdeplasser, bil- og jernbanestasjoner, utdanningsinstitusjoner.

Bruk tjenestene til meglere. Drosjesjåfører kan også hjelpe til med å finne kunder. Forhandle vilkårene for samarbeid, som indikerer den garanterte prosentandelen av boligleveranse.

Ø Hvilke dokumenter kreves?

1. Utleiers pass.

2. Ekstrakt fra EGRIP.

3. Hvis det er andre eiere, samtykke til å leie ut boarealet.

4. Leieavtalsskjema.

Ø Må jeg registrere en utleiefirma?

Loven krever ikke at en juridisk enhet registrerer seg for å leie ut en leilighet. Men utleieren er pålagt å betale skatt og sende inn en selvangivelse. Du kan søke om en individuell gründer. Så det blir lettere for deg å sortere konfliktsituasjoner hvis det gjelder å kontakte autoriserte organer. Å utstede en IP eller ikke er opp til deg.