Kan jeg leie en leilighet uoffisielt?
Kan jeg leie en leilighet uoffisielt? Fra lovens synspunkt er svaret utvetydig - selvfølgelig ikke. Tross alt må mottatt inntekt skattlegges. Og den månedlige leien er inntekt, hvorav en del må overføres til staten. Ja, mange leier ut hjemmene sine ulovlig. Skattemyndighetene i vårt land har ennå ikke så mye kontroll over dette problemet. Derfor er det mulig å leie en leilighet uoffisielt, men ikke tillatt. Slik aktivitet har visse risikoer, og hvis autoriserte personer finner ut av det, står du overfor en bot og muligens fengsel.
La oss dykke litt dypere inn i dette emnet.
For å offisielt leie ut boliger, er det ikke nødvendig å ha en individuell entreprenør eller juridisk enhet. Du trenger bare å sende inn selvangivelsen i tide og betale skatt. Du kan også gjøre dette som et individ.
Beboere betaler leie til utleier for bruk av leiligheten. Skatt beregnes ut fra dette beløpet. Det er 13% av mottatt inntekt. Selvangivelsen leveres en gang i året. Dette må gjøres før 30. april. Du kan betale skatten hver måned etter å ha mottatt betaling fra leietakerne, eller betale hele beløpet som er akkumulert for året etter innlevering av selvangivelsen innen 15. juli.
Hva kan ulovlig leie av leilighet føre til? Først må du betale hele skatten påløpt over leveringsperioden. For det andre vil bøter og sene gebyrer legges til skatten. Strafferente beregnes for hver forsinkelsesdag.
Straffer pålegges for sen skatt og sen innlevering av selvangivelser. Bøtesummen for manglende erklæring vil være 5% av den totale skattegjelden. Men straffen for sen eller manglende betaling av skatt kan nå 20-40% av gjelden. I tillegg til administrativt ansvar, gis det også straffansvar. Hvis du ikke har betalt skatt i lang tid, og den totale gjeldsbeløpet i 3 regnskapsår var mer enn 900 tusen rubler, er det ris som skal fengsles i en periode på 6 måneder. Boten må også betales. Størrelsene varierer fra 100 til 300 tusen rubler.
Skatteinspeksjoner utføres ikke regelmessig. I små byer er de veldig sjeldne. Men i byer med en million innbyggere er det fortsatt verdt å utføre aktiviteter for utleie av fast eiendom offisielt. Tross alt skjer sjekker ganske ofte. Og ikke det faktum at de ikke begynner å sjekke deg. Eksperter velger borgere som eier mer enn én leilighet. Deretter er det en omkjøring av leiligheter og innsamling av informasjon om leietakere og eiere. Hvis du holder på med å leie leiligheter, tenk på implikasjonene og velg den tryggeste og mest avslappede måten å gjøre forretninger på.