Hovedkriteriene for valg av leilighet
Det første og viktigste trinnet i prosessen med å kjøpe en leilighets er definisjonen av kriteriene du vil bli veiledet etter. Derfor bør du analysere dine egne behov for ikke å fokusere på tilbud som ikke samsvarer med dine preferanser. Når du analyserer individuelle kriterier, bør du først og fremst være oppmerksom på:
1. Setevalg - det er verdt å sjekke igjen om du virkelig vil bo der og hvorfor. Når du husker at du ikke kan endre omgivelsene (i motsetning til det indre av leiligheten), må du sørge for at plasseringen av leiligheten passer deg. Hvis du bruker offentlig transport, bør du sjekke tilgjengeligheten. Den mest fornuftige måten er å ikke prøve å tilpasse bostedet ditt til arbeidsstedet, fordi vi (med tanke på statistikk) bytter arbeidssted mye oftere enn bosted. Og på grunn av at leilighetsprisene blant annet avhenger av bostedet, må du også balansere dette problemet.
2. Leilighet - Etter å ha analysert behovene dine i denne saken, angir du minimum interesseområde for deg, selvfølgelig, med tanke på det optimale antall rom. Den maksimale størrelsen på leiligheten vil avhenge av andre kriterier - totalprisen på leiligheten og dine økonomiske evner.
3. Frist for påmelding av den ervervede eiendommen i drift - i dette tilfellet bør det tas i betraktning at de ferdige objektene representerer den største interessen, og jo nærmere byggingen av huset er til sluttfasen, jo færre leiligheter er det tilgjengelig for salg. Dette gjelder spesielt for leiligheter i områder med høy etterspørsel. Derfor må du bestemme hvor lenge du kan vente på en ny leilighet uten å skade tapet av andre gode tilbud.
4. Leilighet pris - direkte knyttet til beliggenhet, størrelse på leiligheten og datoen for idriftsetting. Beløpet du har tenkt å bruke på kjøp av en leilighet vil også bli bestemt med tanke på dine økonomiske evner, inkludert kredittverdighet. Beløpet du har bestemt, bør ideelt sett være det maksimale du kan bruke på bolig - dette gjør det lettere å finne riktig leilighet.