Grunner til å aldri kjøpe et uferdig hus

Det er mange alternativer som er til salgs nå. Blant dem kan du finne tilbud om å kjøpe et uferdig hus. Er det verdt å kjøpe slike hus, eller er det bedre å omgå slike annonser?

Pluss er at disse alternativene er billigere. Dette er det som tiltrekker seg. Men før du kjøper, må du inspisere huset, finne ut "fyllingen" og identifisere alle feilene. For å gjøre dette er det bedre å invitere en spesialist som forstår og vil være i stand til å vurdere objektet, fortelle utsiktene for bygging, hvor mye penger som må investeres i fremtiden. Men selv en spesialist kan ikke 100% vurdere kvaliteten på bygningen.

Et slikt kjøp kan være risikabelt. Ulempen er at du ikke valgte prosjektet. Det kan være brudd på konstruksjonsteknologi. Disse feilene kan forhindre at konstruksjonen blir fullført. Det kan være problemer med administrasjonen, fra branntilsynet osv.

Vær oppmerksom på datoen da annonsen for salg av det uferdige huset ble sendt inn. Hvis det ikke kan selges 1-2 år på rad, er det verdt å vurdere og fullstendig forlate et slikt kjøp. Gode ​​uferdige opsjoner selges raskt - innen ett år.

Fra et juridisk synspunkt er det nødvendig å finne ut om selgeren virkelig er eieren av tomten eller leid jord. Vi må finne ut legitimiteten til konstruksjonen.

Tomten skal ha status for boligbygging, og ikke for sommerhusbygging. Ellers vil det være vanskelig å koordinere alt med administrasjonen, og til slutt vil du bli tvunget til å selge siden.

Det er viktig å finne ut om det er belastende omstendigheter. Hvis du bestemmer deg for å kjøpe en uferdig, er det bedre å betale en advokat for å lære alle detaljene.

Risikoen er minimal når huset står ferdig, kommunikasjonen er koblet sammen, men det er ingen interiørdekorasjon. Mest sannsynlig har bygningen allerede blitt registrert, og alle dokumentene er tilgjengelige.

Hvis bare "boksen" er klar, er det bedre å ikke kjøpe en så uferdig. Byggingen har stoppet, materialene påvirkes av frost og fuktighet. Rammen vil ikke være sterk, murverket vil sprekke, det vil dukke opp mugg på veggene osv. Mange deler av huset må skiftes ut.

Er det en fordel? Praksis viser at de totale kostnadene ved å kjøpe og fullføre byggearbeid kan være dyrere enn å kjøpe et ferdig hjem eller bygge et fra bunnen av. Sløs bort tid og penger ved å kjøpe ugunstig uferdig konstruksjon.

Kanalreparasjonshus: vær så snill som, abonner. Takk skal du ha!