Hvordan akseptere en leilighet fra en utvikler med en fin finish uten hjelp fra en spesialist

Kjøpte du en leilighet på det tidspunktet du bygde et hus? Du er ny i denne virksomheten og vet ikke hvordan du skal godta en leilighet med en fin finish. Jeg vil fortelle deg hvordan du gjør det uten å miste deg selv.

Det er to alternativer for utvikling av arrangementer. Etter at huset er bygget, er leilighetene klare, de leies ut til eierne eller forvaltningsselskapet. Du kan ofte komme over skruppelløse utviklere, samt et forvaltningsselskap.

Hva er prosedyren for å akseptere en leilighet av eieren? Du kommer til den etterlengtede, allerede leiligheten din. Mellom deg og for eksempel utvikleren utarbeides en handling for å akseptere overføringen ved å signere som, i tilfelle påfølgende identifikasjon av mangler i leiligheten, du allerede vil korrigere dem selv, for din egen regning.

I aksepteringen av overføringen av leiligheten er avlesningene av måleinstrumentene, deres identifikasjonsnummer og navn angitt, samt de manglene du har identifisert som krever eliminering. I henhold til loven i Den russiske føderasjonen "Om beskyttelse av forbrukerrettigheter" er utvikleren forpliktet til å eliminere mangler eller betale kompensasjon. Hvis disse manglene blir identifisert, må de spilles inn på et bilde, en videoopptaksenhet, registreres ved mottak av overføringen og sikres med underskrift fra begge parter.

Hvis du ikke er klar til å finne feilene i den leide leiligheten din selv, er det selvfølgelig bedre å bruke en spesialist. Siden aksept av en leilighet er en hel vitenskap, og du må nøye forberede deg på dette.

La oss likevel vurdere handlingene dine, hvis du fortsatt bestemte deg for å handle alene.

Ta med deg papir og penn, en foto-videoopptaker (en telefon vil gjøre), fyrstikker (for å sjekke hetten, en enhet for å sjekke stikkontakter (lader fra telefonen). Hvis du går i mørket, kan det hende du trenger en lyspære eller lommelykt.

Bruk disse enhetene til å sjekke stikkontakter, hetter. Løs alle feilene på papiret samtidig.

Når det gjelder etterbehandling, sjekk alle dørkarmene, de skal være tette nok installert, ellers flyr de fra første berøring, slik det var i mitt tilfelle da de godtok leiligheter.

Det neste trinnet er å sjekke limingen av tapetet; det skal ikke være flekker, riper eller peeling på dem. På badet og toalettet, sjekk veggen og gulvflisene, de skal ikke vingle, skjøtene skal være oljet. I mitt tilfelle smuldret flisene etter den første varme dusjen, fordi jeg tok leiligheten selv og ikke visste hva jeg skulle se etter. Det er viktig å kontrollere strekkloftene, hvis noen.

Det skal ikke skades på lerretet, riper, hull, avfall på skjøtene. Etter å ha overtatt leiligheten begynte jeg å vaske taket fra støvet som ble samlet under bygging og etterbehandling, og et lite stykke lerret falt på meg, et stort hull i taket ble forseglet med det.

Den viktigste sluttfasen er å sjekke vinduer. De skal ikke vise seg gjennom, sjekke håndtaksmekanismen, det skal ikke være mellomrom mellom leddene. Hvis du godtar en leilighet i den varme årstiden, kan du ved hjelp av fyrstikker eller en lighter sjekke om vinduene slipper igjennom.

Mitt råd til deg er å gjøre deg klar i aksept av leiligheten nøye, studere lover og litteratur. Siden dette er pengene dine, kan du trøste deg med å leve videre. Sjekk hver eneste lille ting, det er din rett.

I mitt tilfelle løste ikke utvikleren feilene, jeg måtte gjøre alt selv. Men jeg gikk til retten, og nå er det en rettssak.

Fortell oss hvilke problemer du opplevde da du godtok en leilighet? Løste utvikleren manglene, eller måtte de gjøre alt selv?

p.s.:Abonnereper kanalMitt hus- alt det viktigste, mest nyttige, interessante er ennå ikke kommet!Her kan alle dele sine erfaringer med å bygge, reparere og ordne bolig, et forstadsområde, sende bilder, fortelle oss om sommerhuset, huset, leiligheten din.

Les også:

Khrushchevka - Sovjetisk stempel på SNGs arkitektur

Er det mulig å leve på hjul og hvor du skal få plass til alt