Hva er nettstedets geologi for: to eksempler fra en erfaren ingeniør

Er det nødvendig med geotekniske undersøkelser på nettstedet? Er det verdt å betale for mye for unødvendige papirer hvis en nabo har hus og alt er i orden? Det er disse spørsmålene som dukker opp for alle som begynner å bygge sitt eget hus. FORUMHOUSE-deltaker Artyom Polorchyan svarte på disse spørsmålene og ga et bilde av gjenstandene da geologien ble tatt, men kunden tok det ikke seriøst.

Hvor mye koster geologien til nettstedet, og kan du klare deg uten det?

Kostnadene ved geologi når noen ganger 15-30% av grunnkostnadene, og her tenker en person: “Hvorfor betale for geologi, hvis du kan spille det trygt og legge mer forsterkning, gjør det tykkere, bredere, dypere fundament?". Dessverre er dette ikke et universalmiddel.

Selvfølgelig møtes ikke vanskelige geologiske forhold så ofte, men de eksisterer, og av en eller annen grunn er alle kunder sikre på at han har akkurat de vanligste jordene. På spørsmål om det er geologi, svarte de fleste av kundene: "Ikke noe spesielt, fruktbart lag, og så leire med jord, alt er bra." Imidlertid har loams, som alle typer andre jordarter, veldig forskjellige egenskaper fra hverandre, som kan bestemmes i feltet "av smak og farge" eller av rulling og andre teknikker umulig. Enhver førsteårsstudent ved Fakultet for byggteknikk vil fortelle deg dette.

Eksempel 1

For tre år siden var en kunde fra Krasnodar Territory, Art. Novotitarovskaya. Det er ingen geologi, men ifølge naboers erfaring lager alle et vanlig bånd, med en dybde på 0,8 m (frysedybde i Krasnodar-territoriet) under kundens ansvar. Så det ble akseptert i prosjektet. I prosessen med å utvikle prosjektet var det mange alternativer for utformingen av veggen og takkaken. Kunden likte arbeidet mitt og erfaringene mine, så han ba meg om å organisere hele byggeprosessen til disse objektene, fra klargjøring av tomten til den vertikale utformingen av nettstedet.

Det ble lagt et stripefundament med 0,8 m dybde, gulv på bakken, KBB vegger med isolasjon og kledning murstein (en trelagsvegg er etter min mening ikke den mest vellykkede løsningen, men kunden insisterte til tross for alt minus). Nå bor de i ett hus, ferdigarbeidet blir ferdig i det andre. Flyturen er normal!

Eksempel 2

Og bokstavelig talt nå har det dukket opp en kunde fra samme landsby med geologi, i henhold til hvilket det er et lag med bulkjord med en tykkelse på 2-2,5 m på stedet, der fundament ikke kan plantes. Det vil si at geologi i dette tilfellet vil hjelpe deg med å velge riktig type fundament. Ja, kanskje, hvis du lager et platefundament og selve huset er en liten en-etasjes ramme, så vil alt være bra. Og kanskje, om 10-15 år, vil ujevn nedbør vises, noe som ikke vil være kritisk for rammen. Men det kan oppstå problemer etter den første vinteren, som kan elimineres (for å styrke fundamentet), men etter min erfaring vil kostnadene ved slike arrangementer være flere ganger høyere enn husets kostnad. Og hvis huset, som kunden planlegger å bygge av luftbetong, med et monolitisk armert betonggulv og to fullverdige gulv, pluss et tak laget av naturlige fliser, så tror jeg i slike jordarter på et bånd med en dybde på 0,8 m vil det være Problemer. Denne forskjellen i områdets egenskaper er knyttet til avstanden fra den eksisterende elven.

Og i min erfaring er det mange slike historier, når kunden er sikker på at alt er bra med jorda, og problemer oppstår under utviklingen av gropen.

Konklusjon

Med denne historien oppfordrer jeg ikke alle til å gjøre geologi uten å mislykkes. Jeg tror at hvis huset er enkelt, kan du bruke opplevelsen til naboer hvis hus ligger i kort avstand fra nettstedet ditt.

Før du kjøper et nettsted, må du finne ut: hva er den geologiske situasjonen på dette stedet; hva med grunnvann; hvilke fundamenter som brukes til den type hus du planlegger å bygge på stedet. Kanskje naboene lager rammerammer på skruehuger, og du planlegger et steinhus med 3 etasjer. Fra min egen erfaring kan jeg si at det er slike geologier at grunnet kompleksiteten er grunnkostnadene veldig høye, og kjøp av slike tomter kan være verdt å gi opp. Men det er ingen uløselige problemer - et hus kan bygges på hvilken som helst jord, det er bare et spørsmål om kostnad.

Hvordan inspiserer du et område før bygging? Foreslå alternative metoder.

Enig med Artyom - liker det! Hvis du tror at du kan klare deg uten geologi - skriv i kommentarene.

Les også: valg av finesser og hemmeligheter bak mursteinlegging; metode for å beskytte en brønn mot smeltevann. Se videoen: hvordan du organiserer en effektiv vannforsyning på ethvert dybde.