Hvordan investere i eiendom i 2020?

Tilknyttet materiale

Investering i eiendom i 2020 er en attraktiv mulighet for enhver person til å forbedre sin økonomiske situasjon. Dette skyldes at risikoen for økonomiske tap i dette området er minimal, og det gir også en utmerket mulighet til å motta stabile passive økonomiske inntekter. I disse dager tiltrekker eiendomsinvesteringsmarkedet mer og mer oppmerksomhet på grunn av den økende ustabiliteten i den økonomiske sektoren.

Hvor kan du investere midler?

Når du velger objekter for investering, må du følge nøye med på den potensielle økonomiske fortjenesten de kan gi. De mest etterspurte objektene for investering er:

• kommersielle gjenstander
• leiligheter og private hus
• sommerhytter og husholdningstomter
• eiendom i andre land

Samtidig er det boligeiendommer og næringseiendom som fortsatt er det mest attraktive for investering. La oss vurdere dem nærmere.

Hvordan investere riktig i boligeiendom

Finansielle investeringer i leiligheter, private hus, toppleiligheter og leiligheter er en ganske populær måte å passiv inntekt for befolkningen i nesten alle regioner i landet vårt. Det er bare viktig å velge riktig investeringsstrategi og ha tilstrekkelig startkapital. Det er flere måter å få passive økonomiske inntekter fra boliglokaler:

• leie ut
• selge en leilighet eller et hus til tredjepartskjøpere
• konvertere et boareal til et lager eller kontor

Hvis en leilighet eller et hus opprinnelig ble kjøpt fra en pålitelig utvikler, kan videresalg av boliger gi opptil 20-30% av fortjenesten fra de opprinnelige kostnadene. Det er mye lettere å selge et hjem fra sekundærmarkedet, men det er flere viktige punkter som vil hjelpe deg med å få maksimal fortjeneste fra videresalg.

For det første er det nærheten til t-banestasjonen, som gjør det mulig å øke de opprinnelige kostnadene for boliger med 15-20%. For det andre er det nærheten til viktige infrastrukturanlegg i byen. Og til slutt, for det tredje, utfører det reparasjoner for egen regning, noe som uunngåelig øker boligkostnadene.

Hvordan investere ordentlig i næringseiendom

Antall butikker og supermarkeder vokser jevnlig hvert år, spesielt i store byer. Ofte er det behov for midler for å omstøtte et kommersielt lokale til spesifikke forretningsoppgaver. Før du kjøper en butikk, et supermarked eller en restaurant, er det viktig å være nøye med følgende punkter:

1. Plassering. En spesielt viktig indikator for detaljhandel og cateringvirksomhet, siden en konstant strøm av besøkende er viktig for å tjene penger.

2. Området til lokalene. Det er viktig at næringseiendommen strengt tilfredsstiller virksomhetens behov.

3. Tilgjengelighet av dokumenter og sertifikater. Kvitteringer for leie eller bruksregninger tilfører ikke kommersiell vare økonomisk verdi.

4. Pris. Ikke betaler for mye for kommersielle eiendommer mer enn markedsverdien.

Hvorfor i det hele tatt investere i eiendom

Hvis du vurderer eiendomsinvesteringer i MoskvaFør du investerer i eiendom, er det viktig å vurdere noen av hindringene for passiv inntekt:

• tilbakebetalingstid av eiendommen i tilfelle utleie
• behovet for å betale skatt og utstede dokumenter på nytt
• ganske store mengder initialinvestering og påfølgende investering
• ytterligere økonomiske investeringer for omutstyr eller renovering av lokalene

Du kan imidlertid oppnå maksimal fortjeneste hvis du følger nøye med på trendene i utviklingen av eiendomsmarkedet. Eiendomsutvikling i Moskva krever mye kunnskap, er det bedre å stole på spesialistene i BraerStroy-selskapet for maksimal fortjeneste.