Eieren av nettstedet trenger ikke alltid betale TSN: et eksempel fra livet

Høyesterett har forklart hvem som ikke engang trenger å bekymre seg for gebyrene. Hvis det er en konflikt med Real Estate Partnership (TCH) om penger, vis styret denne artikkelen. Her er et reelt eksempel på tvisteløsning i retten.

Problem

For russiske domstoler har antall tvister mellom grunneiere og partnerskap mellom eiendomseiere økt over prosedyren for beregning av bidrag. Så, i en landsby i nærheten av Moskva, der TSN opererte, kjøpte en kvinne to tomter. I to år hadde hun ikke tid til å bygge noe på dem og brukte praktisk talt ikke dem, hun kom ikke inn i TSN og betalte ikke bidrag. TSN prøvde uten hell å få disse pengene fra henne, og gikk deretter til retten med en anmodning om å samle inn penger og påløpte renter på to år.

Beslutning

Lokale domstoler støttet saksøkeren, fordi det på generalforsamlingen til TSN-medlemmer lenge hadde blitt besluttet å samle inn månedlige bidrag fra eierne av "tomter uten infrastruktur." Fraværet av en avtale og det faktum at eieren av tomten ikke bruker det, kan ikke være grunnlag for å nekte å opprettholde felleseiendommen.

Kvinnen betalte fortsatt ingenting og gikk til Høyesterett. Der ble det lagt et fett poeng i denne kontroversielle saken: Hvis en person kjøpte en tomt eller et hus i en landsby, blir han ikke er automatisk medlem av TSN og må bare betale bidrag hvis partnerskapet oppfyller en rekke vilkår som er fastsatt i loven. Her er konklusjonen fra Høyesterett: Loven knytter ikke det faktum å skaffe eierrettigheter til et individuelt boligbygg med fremveksten av en andel i eierskapet til felleseiendom.

Forfatningsdomstolens stilling

Forfatningsdomstolens stilling til dette spørsmålet er kjent - felleseie i en bygård og eiendom vanlig bruk av individuelle hus serveres på forskjellige måter, derfor kan ikke juridiske ordninger for dem være det samme.

Og i henhold til artikkel 136 i huskoden kan TSN opprettes av eierne av flere hus som ligger i nærheten, og de har en felles grense der det er ingeniørnettverk. TSN kan først anskaffe rettighetene til vanlige gjenstander etter at de er registrert i staten. Slike fasiliteter inkluderer veier, verktøy, vanlige parkeringsplasser, transformatorstasjoner osv. Og hvis TSN ønsker å få rettighetene til disse objektene, må den sende dokumenter for dem til den registrerende myndigheten.

Utfallet av tvisten

Avgjørelsene fra de lokale domstolene ble kansellert fordi Høyesterett overhodet ikke fant en eneste omstendighet som ville forbinde TSN og tiltalte. Striden vil bli vurdert på nytt.

Har du hatt tvister med TSN om betalinger? Skriv i kommentarene!

Artikkelen var nyttig -liker, del publikasjonen!

Støtt prosjektet—abonner på kanalen,vi jobberslik at du får nyttig og relevant informasjon!

Les også: hva vil skje hvis du ikke registrerer tomten og huset - ekspertanalyse hos FORUMHOUSE; hvordan man ikke får en bot for en septiktank; den nye loven om uregistrert eiendom er allerede i statsdumaen.

Se videoen — Gjør-det-selv-tre-etasjes hus: historien om hvordan en blind mann bygde huset sitt.