Leie av landsteder er etterspurt og blir dyrere: tilbaketrekning av meglere

Ifølge eksperter fra en stor eiendomstjeneste er leien av forstedene denne sesongen ekstremt etterspurt. Og tilbudene på markedet kan ikke kalles rimelige. I Moskva-regionen var prisveksten 13% sammenlignet med i fjor, sier analytikere. I landet - med 8%. Dette skyldes sannsynligvis den økte etterspørselen etter sommerhytter, hus og hytter utenfor byen. I Moskva-regionen har antall søknader om valg av et privat hus, i et av byråene, økt med 23% siden våren. Et annet eiendomsselskap rapporterte en økning på 77% i hytteutleieprisene siden mars.

Coronavirus er den beste agent for markedsføring av forstadsboliger

Representantene for slike byråer var enige om en ting - dette er en konsekvens av pandemien. En ny type coronavirus, COVID-19, har tvunget innbyggerne til å slutte å reise til sjøen. Den tradisjonelle sommerferien har mislyktes for mange russere. De som har forstadsboliger, kunne tilbringe mesteparten av karantene i frisk luft. Men hvis det ikke er noe slikt hus, er det bare å leie eller kjøpe det. Den første er selvfølgelig lettere. Og det er veldig få tilbud på markedet, som meglere sier. Toppen kom i slutten av mars, men de fleste av dem forlenget leiekontraktene sine til sommeren. Markedet svarte på veksten i etterspørsel ved å øke prisene.

Som en av foredragsholderne på REPA-konferansen, foreningen av landets fagfolk på eiendomsmarkedet, bemerket, viste Coronavirus seg å være en ideell agent for å markedsføre hus på landsbygda. Dette påvirket både kjøp og utleie av gjenstander. For å leie en dacha eller et hus i Moskva-regionen i en måned, trenger du omtrent 60-80 tusen rubler innen en radius på 50 km fra hovedstaden. Vi snakker selvfølgelig om økonomiklasse-boliger. Men selv for beskjedne hus ber de noen ganger om 80 tusen rubler eller mer (en tredjedel av annonsene - opptil 90 tusen rubler). Segmentspesialistene er imidlertid optimistiske og sikre på at et billig og godt hus fremdeles kan leies. Det er sant at det er få slike forslag.

Er hovedbølgen borte?

Nå er pandemien, ifølge pressemeldinger, på vei ned. Direktøren for forstads eiendomsavdelingen til et av konsulentselskapene foreslo at hovedbølgen rett og slett gikk. Folk som ønsket å leie hjemme har allerede gjort det. De tok de beste alternativene. Forble enten veldig dyrt eller med minimal komfort. Og ofte insisterer utleieren på en forskuddsbetaling minst flere måneder i forveien. Og familien planlegger bare å tilbringe en måned i naturen. Kravene er også noe overraskende. For eksempel, ikke ta med gjester, ikke ta kjæledyr, ikke røyk. Det er eiere av forstads eiendom som er klare til å leie ut loftet på huset - men leietakerne må bruke fellesarealene (kjøkken, toalett) med eierne.

Generelt utnyttet mange dacheeiere situasjonen og leide ut sine boliger på landsbygda. For noen er dette en god mulighet til å overleve krisen.

Har leien av landsteder økt i regionen din? Skriv i kommentarene!

Liker det, del publikasjonen!

Venner, det er allerede mer enn 30 tusen av oss! Abonner på kanalen vår -vi jobber,slik at du bare mottar nyttig og relevant informasjon!

Les også:

• Kjølerom i et herregård i stedet for en kjeller: er det verdt å gjøre?
• Rekonstruksjon av et gammelt hus: hvordan jeg fikk vannforsyning og hvilke problemer jeg fikk.

Se videoen - Moderne prosjekt av et hus fra fraktcontainere: den første opplevelsen.