Hva skal jeg gjøre hvis naboens gjerde ikke er i samsvar med inventaret: trinnvise instruksjoner

Hvordan gjenopprette rettferdighet hvis territoriet ditt blir beslaglagt av en nabo: hvor du skal skrive, hvem du skal klage til og hvor det vil føre. I følge landskoden må den krenkede retten til tomten gjenopprettes, og krenkeren må betale alle saksomkostninger.

Problem: gjerdet bryter med stedets grense

Utleier får vite at naboens gjerde er på hans land. En nabo kan flytte grensen på din bekostning med titalls centimeter, eller kanskje noen få meter; noen ganger skjer beslag av andres land på grunn av naboens frekkhet, og noen ganger fordi eierne av nabotomtene står på #matrikkelregistrering til forskjellige tider. Men årsakene er ikke engang viktige her: ens eget land er innfødt, og ingen vil gi en del av det til noen fremmede. Advokatforeningen i Moskva forklarte nylig dette i detalj.

Loven regulerer ikke installasjon av gjerder

Irina, deltaker i FORUMHOUSE: “Vi har registrert tomten, vi er på matrikkelregisteret, naboene har satt opp et midlertidig gjerde, men de har fanget fire meter av vårt territorium! Jeg kaller dem, de "slått på dåren", de sier at det er så riktig. Hva burde jeg gjøre? Rive ned dette gjerdet selv? Sverre med dem? Å saksøke? "

instagram viewer

I vårt land er det ingen føderal lov som vil regulere installasjon av gjerder mellom nærliggende steder. SNiP nr. 30-02-97 stiller krav til høyden og gjennomsiktigheten til gjerdet, sanitære forhold og husholdnings- og brannsikkerhetskrav, men de er rådgivende. Artikkel 10 i den sivile loven i Den russiske føderasjonen "Grensene for utøvelse av sivile rettigheter" i et forstadsliv er ofte ikke i det hele tatt tatt i betraktning - alle har kanskje en nabo som ikke skammer seg over å misbruke fremmede rettigheter.

Beslutning

For å lykkes med å løse dette problemet, må du handle i henhold til følgende algoritme, men før det må du sørge for at du har rett. Svært ofte stopper alle nabotvister om gjerdet etter at en av partene ringer matrikkelingeniøren.

Venner, støtt kanalen - legg ut publikasjonen på nytt! Del interessant og nyttig informasjon med venner og familie!

Hvordan fortsette

Det er nødvendig å skrive en søknad til matrikkelingeniøren om å gjennomføre en landmåling mellom stedene. Det kan vise seg at #gjerde riktig installert. Hvis ingeniøren finner ut at gjerdet ble plassert på feil sted, og en del av det fremmede landet ble fanget, er det nødvendig skrive en søknad til Rosreestr-myndigheten på dens territorium, eller til landkontrollmyndigheten i dens kommune.

Dette kan gjøres av eieren av nettstedet som har titteldokumenter (eller siden må være registrert i Unified State Register of Real Estate). Det er viktig her at landmåling utføres i samsvar med gjeldende lovgivning, med bestemmelse av koordinatene til de karakteristiske punktene for tomtene.

Vanligvis, på dette nivået, kan oppdraget med gjerdet betraktes som fullført, men i det vanskeligste scenariet kan naboen vurdere at han er spesiell og at han virkelig trenger landet ditt, og dette er viktigere enn den dokumenterte manglende overholdelse av gjerdet med matrikkelen plan.

Hvis naboen fortsatt ikke vil flytte gjerdet

I dette vanskelige tilfellet må du invitere en matrikkelingeniør igjen, og få en mening der du kan se hvor matrikkelgrensene til stedet er, og hvor er de fysiske. Og dokumentet skal også inneholde anbefalinger om hvordan du kan løse dette problemet.

Ikke gi opp - gå til retten!

Hvis naboen selv vil presse tilbake, er det den siste måten - #domstol. Påstanden må inneholde et krav om å trekke en del av tomten ut av ulovlig besittelse av en nabo. Og du må også kreve at naboen er forpliktet til å flytte gjerdet til det rette stedet.

Søksmålet kan bli forsinket, fordi krav i slike tilfeller ikke har noen foreldelse, og det kreves rettsmedisinsk undersøkelse. Men naboen må betale alle advokatsalærene dine og generelt søksmålet. Retten vil avgjøre i din favør: ifølge PP. 2 paragraf 1 i art. 60 i landskodeksen for Den russiske føderasjonen og din krenkede rett til tomt må gjenopprettes.

Har du opplevd ulovlig installasjon av et gjerde av naboer? Skriv i kommentarene hvordan du løste dette problemet!

Venner, det er allerede 38 tusen av oss! Lik, abonner på kanalen vår, del publikasjonen - vi jobber, slik at du bare mottar nyttig og relevant informasjon!

Les også:

• Utrolig transformasjonskraft: et utvalg av fasader før og etter renovering.
• I Moskva-regionen blir tomter kontrollert for forekomst av hogweed - 86,6 millioner rubler med bøter er allerede utstedt.

Se videoen - En voksen realisering av en barndomsdrøm: å bygge et trehus med fagpersoner.