Hvorfor i sør blir hus hevet med 2,5 meter eller en uvanlig måte å øke boarealet på

Kan du forestille deg at første etasje i huset bygges etter andre? Andre etasje eksisterer allerede, folk bor i den, og den første bygges sakte. Høres absurd ut. Men likevel er denne metoden for å øke boareal veldig populær i Astrakhan-regionen. Hvordan og hvorfor de gjør det - les videre.

Din tilnærming

Hva tror du ved synet av et gammelt trehus med et areal på 35 kvm. meter? Mest sannsynlig, rive og bygge en ny i stedet. I dette tilfellet er det ikke noe spesielt valg. Og dette er den riktige tankegangen, fordi det er ubehagelig å bo i den, og overhalingen av en slik struktur vil stå opp som en boks i et nytt hus.

Men en innbygger i Astrakhan-regionen, som ikke umiddelbart har råd til et nytt hjem, vil se på et slikt hus som lovende. Dette er fordi det er et annet alternativ: å heve huset, og bygge første etasje under. Dermed blir 35 meter til 70, som er mer enn en treromsleilighet i Khrusjtsjov.

Hvor mye koster det å oppdra et hus, og hva er fordelen med det?

Til dags dato er kostnadene for å løfte et hus av et profesjonelt team 100 tusen rubler per meter. For å heve bygningen til en høyde på 2,5 meter (opp til nivået i andre etasje), må du betale 250 tusen. Men det er bare jobb.

Strukturen, i det overveldende flertallet av tilfellene, stiger så pent at selv møbler ikke trenger å tas ut. Men selvfølgelig hvis det gjøres av fagpersoner. Noen reiser hus uten involvering av spesialister. Dette er også en økonomi, men ekstremt farlig, spesielt hvis det ikke er noen ferdigheter i denne saken.

Deretter trenger du materialer: sement, sand, pukk, murstein eller blokk, beslag, tømmer for forskaling - omtrent 200 tusen rubler vil bli brukt på dette. Og også rundt 150 tusen flere vil gå til døren, vinduene, trappene til andre etasje.

Gassoppvarming med en ny kjele, 6-8 radiatorer og tjenester fra gassarbeidere vil koste 150 tusen rubler totalt. Men dette er under forutsetning av at huset allerede er forgasset.

Som et resultat vil gjenoppbygging med økning i boareal koste omtrent 750 tusen rubler. Legg til 250 tusen for en beskjeden interiørdekorasjon og få 1 million rubler for transformasjon av et forfallen hus til 70 meter normalt boareal.

Hvor mye kan du kjøpe et gammelt trehus?

Opprinnelig ble byhus bygget på 60- og 70-tallet med en tomt på 4–6 mål estimert til i gjennomsnitt 1 million rubler. I landsbyer er denne prislappen to til tre ganger lavere.

Som et resultat, sammen med gjenoppbyggingen for 2 millioner, vil en oppdatert bolig med en tomt i byen bli frigitt. Leiligheter med lignende område selges her for 2,8-3,8 millioner rubler. Det er en fordel, men det er også muligheten for en langvarig konstruksjon.

En slags avdragsplan

Hvis disse pengene ikke er umiddelbart tilgjengelige, kan arbeidet utvides. Dette praktiseres ganske ofte. I det første året blir huset hevet, fundamentet helles under det og veggene blir utsatt. Det viser seg at første etasje er klar, men det er ikke bolig. Samtidig kan du bo og til og med vinter i et hevet hus.

Selvfølgelig, med dette alternativet, oppstår visse ulemper om vinteren fordi oppvarmingen er koblet fra gassen. Men dette løses på forskjellige måter: elektrisitet, komfyrer. Vintrene i sør er varme, og noen lever i en tilstand av "suspendert" konstruksjon i to eller tre år. I løpet av denne tiden blir oppussingen av første etasje gradvis gjort. Da dekkes det gamle huset med murstein, og taket repareres eller byttes etter behov.

Det viser seg å være en slags analog av en avdragsplan. Det er også fordelaktig fordi du under renovering av boliger ikke kan leie en leilighet. Besparelsene er tydelige. Kanskje innbyggerne i hovedstaden og megalopoliser vil synes det er rart, kan man si, vilt. Men dette stemmer, og provinsen lever slik.

Litt mer sørlig rare

Det hender at et nedslitt hus blir fullstendig demontert over tid. Hvordan skjer dette:

• det gamle huset stiger;
• en første etasje med et stort anneks bygges under;
• en annen etasje og et midlertidig tak er umiddelbart bygget over utvidelsen;
• første etasje og anneks er fullt forberedt for permanent opphold;
• når økonomien tillater det, demonteres det gamle huset, og et fullverdig teglgulv dukker opp på stedet.

Er det rart? Men her er enda et Astrakhan-livshack.

Når det er liten plass på tomten, for eksempel bare 3-5 mål, kan en hytte vokse rundt et falleferdig hus. Det vil si at folk bor i et gammelt hus, og rundt det vokser to eller til og med en tre-etasjes eske. Videre blir en del av det nye huset til bolig, og det gamle, som unødvendig, demonteres og kastes gjennom vinduene!

Hva hindrer deg i å først demontere det gamle huset, bygge et nytt, og dette er tiden for å bo i leid bolig? Sparing og tradisjoner! Besparelsene er at under bygging, som kan vare opptil fem år, må du leie en leilighet. Og dette kan generelt koste 500-800 tusen rubler.

Vel, som innbyggerne i den gamle private sektoren i Astrakhan sier, dette er ikke byen du trygt kan la stativet være uten tilsyn. Her vokser ofte hjemløse byggematerialer og går et sted.

Visste du om denne teknologien for husrekonstruksjon? Skriv i kommentarene!

Venner, det er allerede mer enn 60 tusen av oss! Lik, abonner på kanalen, del publikasjonen - vi jobberslik at du får nyttig og relevant informasjon!

Les også:

• Når belegningsstein blir kunst: et utvalg ideer for landskapsarbeid.
• Er det mulig å konkretisere rusten armering, og hvordan vil dette påvirke husets struktur?

Se videoen - Bathhouse for 250 tusen eller hvordan du skal fullføre et byggeprosjekt på egen hånd på 7 år.