Hvorfor foretrekker tyskerne å leie bolig? Leilighet som en utillatelig luksus og begrensning av frihet

Da datteren min ble født, begynte mannen min og jeg å drømme om vårt eget boareal som et hjørne av stabilitet, komfort og hjemmekos. Så, med ridderlig mot, tok vi boliglån til en fantastisk rente, og for tiende året har vi betalt ned det forhatte lånet. Hvordan ellers? Tross alt varmer tanken på leiligheten din sjelen din og får deg til å lukke øynene for alle vanskeligheter og vanskeligheter. En typisk tilnærming til våre landsmenn.

For noen land er denne tilstanden imidlertid vill. For eksempel streber ikke tyskerne etter å skaffe seg eiendom for all del. Tvert imot er det mye lettere og mer praktisk for dem å leie bolig. La oss se på årsakene til dette fenomenet.

Ifølge statistikk leies over 52% av boligbygninger og leiligheter i Tyskland. Mens dette tallet ikke overstiger 30%i Europa. Og det handler ikke om den høye boliglånsrenten. Tvert imot, hvert år i Tyskland blir det mer og mer tilgjengelig, og i dag er det bare 1-2%. Jeg er sjokkert! Overbetalingen er minimal, ikke som vår. Uhørt tall for Russland.

En undersøkelse blant tyske innbyggere viste at 44% av unge under 40 oppfatter eiendom som en begrensning av frihet. Ved kjøp av leilighet blir de knyttet til ett sted. Mens leietakere enkelt kan endre bosted avhengig av lokalisering av arbeid eller studier. Som statistikk viser, gjør tyskerne i løpet av livet omtrent 5-6 kryssinger. Og ofte er de forbundet med en endring i byen. Hva skal jeg si? Lette mennesker, åpne for alt nytt.

Personlig har jeg siden studenttiden drømt om å flytte fra en lukket sibirsk by bak piggtråd til Novosibirsk. En millionærby som åpner et hav av muligheter. Jeg prøvde å overtale mannen min til å ta boliglån der, men han holdt seg fast. Foreldre, venner i nærheten - det er så roligere. Så jeg setter pris på drømmen om en dag å flytte til hovedstaden i Sibir. Enten det var tyskerne - de la ting i sekken og videre til nye perspektiver. Det er mye å lære!

Men likevel kan denne grunnen neppe kalles den viktigste. Problemet er at med en minimumsrente er eiendomsprisene i Tyskland skyhøye. I løpet av det siste tiåret har boligkostnadene doblet seg.

Samtidig er minimumsbeløpet for den første betalingen når du søker om lån 15-20%. Og hvis du legger til skatter, meglerhonorarer og provisjonskostnader til dette tallet, så koster transaksjonen titalls, eller til og med hundretusenvis av euro. For en gjennomsnittlig tysk innbygger med en inntekt på femti tusen euro i året, blir dette beløpet uoverkommelig. For vårt land er dette også et ganske presserende problem. Ofte bidrar slektninger og venner til løsningen, som i mitt tilfelle. Økonomisk bistand fra pårørende er en veldig god hjelp.

Når det gjelder husleien, har den vært relativt stabil i Tyskland de siste årene. Tyskerne foretrekker å investere de sparte pengene i utdanning av barna sine, pensjonssparing og reise rundt i verden. Det er veldig rasjonelt for meg. Hva tror du?