I USA har prisene på saget tre gått tilbake til sitt forrige nivå. Vil prisene våre gå ned?
Alle som står overfor bygging i denne 2021-sesongen vet at saget tømmer har steget i pris med 1,7-2 ganger. Og et annet sted. Jeg skrev om årsakene til dette artikkel. Våre produsenter har kort sagt opplevd mangel på tømmer på grunn av en betydelig økning i tømmereksporten til utlandet. Og der, på børsene i mai 2020. prisene økte med 2 ganger sammenlignet med i fjor.
Både i utlandet og i våre store byer har etterspørselen etter forstadsbygging økt. Det er også mange mindre faktorer lagt til. For eksempel: Kina sluttet å kjøpe tre fra Australia og byttet dette volumet til Russland, i Frankrike ble det innført forskrifter for å øke andelen av biomaterialer i bygg, etc.
I juli kjøpte jeg tømmer til 22 tusen. gni / m3. Kunne blitt bestilt for 18 þús. rub / m3, men det var nødvendig å vente 1-2 uker. I mai hadde vi ytterligere 15 tusen. gni. Prisene våre henger etter som svar på den globale etterspørselen.
Og kanskje dukket det opp gode nyheter for de som planlegger å bygge et hus, en sommerbolig, et gjerde. På de amerikanske varebørser falt prisene på saget tre til fjorårets verdier:
Tilsynelatende begynte utviklere i USA, etter vårboomen, å nekte å kjøpe byggematerialer til mange ganger høyere priser enn de tilstrekkelige markedsverdiene. Etterspørselen falt og sitatene gikk tilbake til fjorårets verdier. Hvordan vil dette påvirke prisene i Russland? Eksporten vil avta og det vil komme flere tilbud på hjemmemarkedet. Tømmer vil dukke opp overalt på lager. Og siden det handler om vinter, sesongmessig etterspørsel vil også falle, byggelager og sagbruk må konkurrere i pris.
Men her, som kjenner mentaliteten til våre gründere, kan ingen garantere en 100% reduksjon i prisene på saget tømmer. Mitt eksempel ved siste kjøp av tømmer. Jeg kjøpte brett ved basen, der de selv så fra det importerte treverket i fjor (kjøpte, sannsynligvis til en pris på 3-5 tusen rubler / m3). Og de selger for 22 tusen. gni. Den som trenger det raskt - de går til dem. Med denne marginen er de fornøyd med bruttomarginene selv når salget er lavt.
Prisene i området 17-20 tusen. rub / m3 kan lagres for alltid. Sannsynligvis vil ingen rulle dem tilbake. Logikken er denne: prisene er høye på nabobasen, det er etterspørsel i markedet, hvorfor skal jeg senke prisen?
Jeg tror at prisene våre ikke vil falle før det er stor etterspørsel etter forstadsbygging. Og dette vil bare skje når grensene åpnes. Slik at de som kan bygge, dro til hvile i utlandet.
Jeg foreslår å ta en undersøkelse og se meninger fra andre lesere.