5 skjulte problemer med en leilighet i en ny bygning (byggherren fortalte hvordan du finner skjulte og åpenbare feil)

En drøm for mange av oss er å kjøpe leilighet i et nytt bygg. Når det gjennomføres, står vi overfor mange problemer. Det er bedre å finne ut om dem på forhånd enn å rette opp alle utviklerens mangler senere.

Det første jeg vil si er at du nøye sjekker leiligheten din før akseptattesten og ikke nøler med å be utvikleren om å fikse alle problemene.

En byggherre -venn fortalte meg hva jeg skulle se etter når jeg kjøper en leilighet i en ny bygning.

Vegger

Da jeg kjøpte en leilighet i en ny bygning, la jeg merke til veggene. Omsluttet med gipsplater, men ved tapping ble det klart at gipsveggen ikke var tett boltet til stativprofilene. Nedenfra når gips noen steder ikke gulvet. Stor klaring fra gulvet på 5-6 cm. Jeg måtte kreve av utvikleren om i det minste å ta med en ny større gipsvegg. Så byttet jeg ut alt selv.

Inngangsdør

Ofte setter de billige dører av dårlig kvalitet, låser fungerer "annenhver gang". Ingen støyisolering, du vil høre alle naboene og støyen ved inngangen.

Utvikleren kan ha nøklene til inngangsdøren, så det er bedre å enten bytte lås eller umiddelbart installere en god dør.

Det hendte også at avstanden fra den grove avrettingsmassen til bunnen av døren er liten. Og hvis du må jevne gulvet? Ytterdøren åpnes ikke.

Vindu

Dette er en annen viktig ting i et nytt bygg som må sjekkes nøye. Det hender at ansatte uforsiktig plantet et vindu i åpningen. Som et resultat vises sprekker og sprekker. Dårlig, billig maskinvare vil føre til fuktoppbygging.

Se på vinduets / balkongens integritet slik at det ikke er sprekker i karmen. Hvis det er sprekker, blir vinduet skiftet ut. Hvis dette ikke er gjort, vil det fryse og blåse ut av vinduet. Be utvikleren om å løse problemet før du signerer overførselsakseptattesten.

Vindusrammer er ikke justert - et vanlig problem. Termokameraet kan brukes til å kontrollere riktig justering.

Du kan sjekke det slik. Lukk rammen tett og hold A4 -arket mellom rammen. Prøv nå å ta ut arket. Hvis justeringen er riktig, kan arket ikke fjernes. Sjekk det rundt omkretsen.

Stigerør, rør

Det hender at sveisesteder ikke er malt, men er dekket med varmeisolasjon. Pass på at det ikke er rustne striper på rørene. Alle disse manglene må be om å bli eliminert fra utvikleren eller administrasjonsselskapet.

Bad fliser

Det er ett problem - tomrommene under flisene. Etter en stund kan slike fliser flå av eller sprekke.

Det vil være nødvendig å endre hele finishen. Du kan sjekke det slik. bank forsiktig med knokene over hele flisens overflate. Det hender at i midten er lyden kjedelig (fylt med lim) og stemt i kantene (tomhet).