Du kan ikke bare kjøpe et hus, men også arve det: å arve et hus - er det alltid bra
Mange mennesker i dag streber etter å tilbringe mer tid utenfor byen. Og spesielt - å ha et privat hus på landsbygda. Men prisene på private hus vokser med sprang. Derfor har ikke alle råd til å ha et hus i landsbyen.
Imidlertid er det de heldige som arver huset og ikke trenger å spare noe for det, ta et boliglån og gjøre andre utgifter. Her snakker vi selvfølgelig ikke om tragiske tilfeller når arven er over halsen. Nå snakker vi om glade anledninger.
Er det alltid godt å arve et hus?
Og her er det verdt å vite hvordan du skal formalisere arven på riktig måte, for ikke å få problemer for deg selv og ikke miste arven, noe som radikalt kan forandre livet til det bedre.
Først må du nøye overholde vilkårene for å godta arven. Fra dødsdagen for personen som arven overføres fra, må det ikke gå mer enn 6 måneder for å motta eiendommen som tidligere tilhørte ham. Mange har hørt om 6 måneder. Men av en eller annen grunn venter de på denne termen, og etter utløpet går de til notariene, og de vil lære av dem at termen er utløpt! Dette er hovedfeilen! Det gis 6 måneder til å presentere sine arverettigheter. Og først da begynner registreringen.
De siste årene har det blitt gjort en rekke endringer i lovgivningen om arv, og tidligere kontroversielle spørsmål har blitt konkretisert. Og de har bare skjerpet kravene for å overholde frister.
Inntil nylig kunne arvingen komme til retten og si at han ikke visste om en slektnings død, derfor begynte han å kreve eiendommen for sent. Og retten gjenopprettet vilkårene. Nå anses denne grunnen ikke som gyldig. Domstolene mener nå at fremtidige arvinger bør vite om sine lovende testatorer og være interessert i deres skjebne. Som dette. I denne forbindelse er det til og med en kjennelse fra Høyesterett nr. 46-KG20-28-K6 datert 02.02.2021.
For eksempel, hvis en person forventer en arv fra bestemoren, som forholdet hans ikke fungerte med, må han fortsatt overvåke tilstanden hennes for å kunne sende dokumenter for arven i tide.
For det andre er det risiko som arv av kredittforpliktelser. Arvingen tror at han arver en leilighet fra en slektning, inngår sine egne rettigheter, og han blir presentert flere lån som må betales i mange år, eller for å selge den arvede eiendommen for dem tilbakebetaling.
Derfor er det verdt å kontakte en notarius på forhånd med en forespørsel, hva er testatorens forpliktelser for ikke å komme i en lignende situasjon. Og bestem selv om det er verdt å godta en slik "arv".
For det tredje må du forstå at personen som arven overføres fra, kan ha en ektefelle som er den eneste eieren av eiendommen i henhold til dokumentene. Men samtidig ble det anskaffet i løpet av ekteskapsårene. Dette betyr at den andre ektefellen har rettigheter til ham. Dette betyr at arvingen også har rettigheter til en del av denne eiendommen.
Dette er nyttige ting å vite når en situasjon med arv oppstår.
Registrert fra ord fra en notar som jeg nylig hadde en sjanse til å snakke med.