Kostnaden for å bygge et hus er 120 m2. Uten kommunikasjon og etterbehandling, men med en termisk krets

Jeg bestemte meg for å gjøre oversikt over byggesesongen. Huset er under tak, vinduer og dører er satt inn, taket er isolert. Den termiske kretsen sies å være lukket. Du trenger ikke bekymre deg for sikkerheten til porebetongvegger etter nedbør. I fjor gikk huset faktisk uferdig i dvale, uten tak.

Jeg vil kort liste opp hva som er gjort og kostnadene de siste sesongene.

I 2018 det ble bygget et platefundament med avstivere og et blindområde. Fundamentet ble støpt i en ikke-avtakbar isolert forskaling (dekorative plater med en "vasket betong" overflate). Volum 26 m3 betongkvalitet M250. Før det ble det utført grunnarbeid med utstyr og støpt en pute fra 30 m3 pukk og ASG. Det er lagt avløp under ovnen. Forsterkning tok 2 km glassfiberarmering. Det isolerte blinde området er også oversvømmet. Kostnadene i den sesongen var ca 300 tusen. gni. Men betongtapen kom inn her også 26 m under gjerdet foran. Jeg gjorde alt selv.

I 2019 sparte penger og bygget bare et frontgjerde. Dekorblokker støpes manuelt. Vi kan si at gjerdet er håndlaget. Utgifter:

100 tusen rubler Det var også kostnader i samme sesong 70 tusen. gni. til en brønn med en dybde på 33 m. Det ble vanskelig uten vann, og lei av å spørre naboer.

På slutten av 2020-sesongen huset gikk til vinter i denne tilstanden. Ble lagt 78 m3 porebetong. Vegger 400 mm D500. Innvendig tykkelse - 200 mm. Overlapping mellom gulv - 11 gulvplater (på et pansret belte) - 130 tusen. gni. med levering og drift av kranen. Totalt brukt per sesong: 670 tusen. gni.

Sesong 2021 var mer fruktbart. Byggingen startet i midten av april (det var fortsatt nattefrost). Han fylte raskt ut det monolittiske området mellom platene og fullførte veggene.

Deretter fortsatte han med installasjonen av forskalingen for bygging av et ofte ribbet loftsgulv ved bruk av MARCO-teknologien (takk til Gleb Grinfeld for veiledningen hans med prosjektet). Jeg bestemte meg for å komme meg bort fra treet inne i huset så mye som mulig, så jeg tok dette valget. For platene er det nødvendig med et pansret belte igjen og det kan ikke lages en åpning i dem for tilgang til loftet.

Det tok 12,5 m3 200 mm D400-blokker. Jeg kjøpte den også til en pris av 5600 rubler / m3. Og forsterkning med en maskevidde på omtrent et halvt tonn (45 tusen. gni.). Overlappende kostnader - ca 250 tusen. gni. med tanke på kostnadene for trelast, som senere vil komme godt med for montering av forskaling for trapper og terrasser. Og i fremtiden - for en vedhogger og en garasje.

Etter å ha fylt gulvet med mine egne hender, bestemte jeg meg for å akselerere og ansette team. Det var nødvendig å få fart på den langsiktige konstruksjonen din. Taket ble bygget av et lag, ovnen ble laget av to håndverkere.

Materialer til valmtak laget av fleksible fliser ble kjøpt på toppen av prisene etter prisstigningen på alle byggematerialer. Kostnaden for materialer til taket: 350 tusen. og betaling for arbeid– 215 tusen. gni. Ovn med arbeid og materialer - 146 th. Et annet team av taktekkere installerte takrenner (~ 30 tusen. gni. takrenner og 30 tusen. gni. Arbeid).

En septiktank av betongringer ble gravd i to seksjoner - ca 80 tusen. gni. Deretter settes laminerte vinduer og dører med termisk brudd inn. Ni vinduer i forskjellige størrelser og et vindu til badet - 273 tusen. gni. med levering og montering.

To dører med leveringsinstallasjon - 94 tusen. gni. En inngangsdør, den andre inn i ovnen. Deretter helles en terrasse og en plate for skyveporter. Omtrent i mengden av ca 40 tusen. gni. tar i betraktning 6 m3 betong og kostnadene for armering.

Loftstrapp (15 tusen. gni.). På høsten isolerte jeg gulvet med en isolasjon laget av en mineralplate (10 cm + 5 cm) og laget et grovt gulv av fiberplate 1 cm tykt. Det tok alt 150 tusen. gni.

Jeg bestilte rammen til skyveporten og wicket (70 tusen. gni. med levering og montering). Selv ville jeg ikke ha laget så godt mat. Derfor ble det tatt et slikt valg her. Men han rakk ikke å sy opp porten med et stakittgjerde i metall før frosten. Gjort til våren.

I sesongfinalen ble en monolittisk trapp hellet inne i huset. Installert av en erfaren håndverker som spesialiserer seg på monolittiske trapper. Jobber med et prosjekt - 85 tusen rubler Materialer - brukte OSB-plater og plater som er igjen fra fyllingen av armopoyaene og fra forskalingen til taket. M350 betongvolum 2,5 m3 og beslag - totalt, ikke mer 30 tusen. gni. Jeg tror trappen kom ut rimelig.

Jeg har kun listet opp hovedkostnadene. Legger du sammen alle verktøy, utstyr, forbruksvarer og materiallevering, så for 2021-sesongen. Var bortkastet 2 millioner 50 tusen. gni. Og hvis vi tar hensyn til kostnadene for drivstoff for turer til stedet for alle byggesesongene, er kostnadene i dag 3 millioner 100 tusen. gni. I opptakene så jeg det for andre år på rad for sesongen jeg holdt på med 175 turer. Omtrent 300 rubler tur/retur.

I begynnelsen av konstruksjonen, beregnet de omtrentlige kostnadene, hadde jeg tenkt å bygge et hus med dekorasjon og kommunikasjon i dette beløpet. Men prisene økte, og denne sesongen gjorde jeg ikke alt med egne hender, et sted bestemte jeg meg for å betale for mye, for ikke å kjøpe et økonomisk alternativ (jeg snakker om dører og vinduer). Ja, og kostnadene for forskjellige små ting er halvparten, eller til og med lik kostnadene for store utgifter. Alt dette er synlig, tk. Jeg sender inn hver sjekk eller betaling.

Konklusjonen kan trekkes som følger. Et hus laget av luftbetong av et slikt område i fin finish med en elektriker og et varmesystem vil koste minst 5 millioner gni. Ved å bygge boksen hjemme med egne hender sparte jeg i det minste 500 tusen. gni. på jobb. Det er bare 10 % av boligverdien. Dette er aritmetikken.