Sannheten om situasjonen i byggemarkedet: som drømmen om eget hus forvandlet til en sløsing med penger

Den virkelige historien om byggingen av en kuppel hjem, hvor alt er gjort riktig - grunnlaget, ramme, vegg isolasjon ecowool osv ...

om du ønsker å bygge et hus på landetmen du har ikke kjennskap til bygningen, stopp! Først, kan du lese artikkelen. La erfaring Makhmutova Olga og hennes familie vil tjene som en lærepenge for deg.

OlgaMahmutova

deltaker FORUMHOUSE

Story nedenfor - historien om den mislykkede konstruksjonen av en kuppel hjem. Den beskriver byråkratiske sirkler av helvete: søksmål, sivil ingeniørkompetanse og arbeidet med frøken. Dette - vår rake. Legge dem ut på offentlig visning. Kanskje det vil hjelpe deg til ikke å tråkke på dem, som vi gjorde ...

 Innhold:

• Hvordan bygge karkasnik at det råtnet
• Hvorfor bære, kan ikke overlates
• Hvordan ikke å bygge et hus som skal rives

Dome huset, kan du ikke lov til å rive

Først viser vi deg et kuppelformet hus Olga Makhmutova.

Ved første øyekast, det får en nydelig hjem, men det bare virker.

OlgaMahmutova

Vi begynte å bygge kupolnik våren 2016. Å bygge den, solgte vi ett-roms leilighet i Moskva og gikk å leve i en fjellandsby i Kaukasus. Builders fant liksom bevist. Det er fast. Prosjekter. Arbeidet utføres. Vi kjøpte byggematerialer, og byggingen har begynt å koke. Vi gjorde stiftelsen. Vi setter rammen. Omsluttet den. På dette stadiet, dukket feil. Det viste seg at grunnlaget for innvendige vegger ikke er plassert under veggene i rommet, og innendørs. T. e., hele belastningen fra den andre etasje gikk til bakken. "Av" partisjoner de første og andre etasje. De fortalte formannen om det. Han sier han er helt greit, og partisjoner kan stole på slipset. Vi bestemte oss for å insistere på sin konstruksjon og... forsvant. Etter å ha inspisert feilene dro hjem jamb. Resultatet: konstruksjon kompetanse, anerkjennelse av hjemmet livstruende, retten, to år med venting og 0 rubler kompensasjon. Totalt telte 24 feil. Dommen - feil kan ikke elimineres uten fullstendig demontering av konstruksjonen.

Skriv ned hva som gikk galt:

• Under prosjektet, diameteren av steinsprut strimmelen fundament litt mindre enn 11 meter. upon – 12 m.
• Prøver å kombinere inspektør flaskene som ferdig kjelleren, harde duellen. Stones stablet måfå. Steiner i ulike størrelser. Skjøtene mellom steinene med hånd tykk.

• Med byggingen av fundamentet ikke vedvarende horisonten. Dette er en "korrigert" over Gulf of steiner utjevning screed.

• Dybde på fundamentet - 30 cm, ved et nivå på 80 cm jord frysing.
• Isolasjon noe fundament.
• Protivopuchinistye tiltak som skal iverksettes.
• Ingen blind området.
• Coupler ikke er på linje, og i utsparingene er akkumulert vann.
• Behandling cap i favør av fasaden planet. Lavvann der, og vannet strømmet inn i huset omkretsen.
• Treramme som legges på fundamentet uten impregnering.
• Referanse til fil innlegg.

• Utenfor ventzazora der. På taket er det ventilasjonsanleggene. Taket er ikke ventilert.
• Tre er ikke brennbare og bearbeidet BioShield midler.
• Tre råtner. Huset gikk til formen.
• Bruk tapt bæreevne.

Hva han hadde gjort overbetjent, kan det tydelig ses på bildet nedenfor.

Ecowool også lagt på foundation og er stadig å bli våt.

Hva førte t. N. "Våt" fremgangsmåte for montering av et varmeapparat.

Hvorfor bære, kan ikke overlates

OlgaMahmutova

Når jeg opprettet en portal på emnet "Rammen huset skal rives. Hva å gjøre med foundation? "Showered med råd om ikke å skynde og prøve å reparere og styrke skjelettet. I mitt tilfelle er det - uvirkelig. Huset definitivt gå for riving, jeg vet bare ikke hva jeg skal gjøre med stiftelsen. Er det mulig for ham å bygge noe og også å demontere?

Leserne til å forstå hvorfor kuppelen besluttet å rive huset, gir vi noen sitater fra ekspertuttalelser:

• Som et resultat, fuktighet av trekonstruksjoner registrert utdanning dype sprekker brun råte og mugg.
• Vedovner er stablet med brudd på teknologien. Der uakseptable hull, hem og hull. Det var et skifte fra planet av takplatene.
• Identifiserte mange defekter Tette roll taktekking.
• Innspilt ingen brann impregnering og beskyttelse mot biologisk skade trekonstruksjoner kasser.
• En del av de bærende tre stativer har metalliske bindinger med elementene i horisontale stendere.
• Noen bærearm festet langsgående sprekker på hele høyden av stativet.

 Nå ser på bildet nedenfor. Du har fortsatt et ønske - å fikse det?

En gang til. Huset er rotting fra bunnen til toppen!

OlgaMahmutova

Jeg har barn - allergi. Leve i en slik struktur er mulig! Som for utbyggere å fikse dørstolper. Vel, jeg tror. Vi har:

• Demontere råtten kasse.
• Riv av en dampsperre.
• Fjern ecowool fordi det er mugne.
• Erstatte hele ligaen i huset.
• Å kaste det meste av treramme.
• De resterende tre ren fra støpeformen.
• Fasade kaste i søpla.

Det viser seg renovering rammen fortsatt bære ramme, bare høres vakkert.

Hvordan bygge et hus, slik at du ikke angre for livet

Og nå, 4 sirkler av byråkratisk helvete som måtte gå gjennom et medlem av portalen.

Første runde - inngåelse av kontrakten.

OlgaMahmutova

Vi signerte en kontrakt med byggingen "fast" - LLC. Kontrakten foreskrevet tidsfrister og sanksjoner. Mer i kontrakten uttalt at vi bygger "hus" i stedet for "skjelett struktur" eller "modulære sooruzheniT" og heve den til "Kontrakter". Gjennom en kombinasjon av "home" + "på rad" vi var i stand til å gjelde for retten på stedet av boligen vår. Dette er viktig hvis de du bygger et hus, som ligger i en annen region.

Andre runde - mottak av utført arbeid.

OlgaMahmutova

Vi naivt trodde at hvis bygningen "fast" laget et prosjekt hjemme og bygger sin egen, er de ansvarlige for kvaliteten. Dersom kontrakten... Vi har registrert alle faser av byggingen. De registrerte handlinger av mottak og transmisjon. Men hvordan å sjekke kvaliteten på arbeidet? Det er to muligheter - du trenger for å forstå konstruksjon, eller vil tiltrekke teknisk tilsyn. Mitt råd - bruke 30-50000. gni. på en tredjeparts spesialist. Tro meg, hvis du oppføre et hus for 3-5 millioner, vil pengene bli tilbakebetalt. Jeg tror at hvis du spesifisere i kontrakten at milepælene mottar teknisk tilsyn, de fleste entreprenører bare løpe unna.

Tredje runde - retten og kompetansebygging.

OlgaMahmutova

Så, det er et uferdig hus med en haug med aksjer. Foreman forsvant. Kontakt med ham er umulig. Min mann og jeg går rundt i huset og er forskrekket at vi hadde bygget. Vi gjør bygging kompetanse og forbereder et søksmål. På dette stadiet, er det noen nyanser:

• Hvis du godtar å hjelpe advokater Society for beskyttelse av forbrukerrettigheter, da, kanskje du gjøre uten hjelp fra advokat. Dermed vil du spare penger.
• Expert er bedre å ringe for et besøk og ta kontakt.Jeg anbefaler ikke bare betalende undersøkelsen, t. Til.Retten kan nekte å godta den oppfatning av en ekspert.
• Ifølge Civil Code of Russland sivil sak bør vurderes av retten innen to måneder. Men dersom retten oppnevner en sakkyndig, kan det gjøres i tre måneder.
• Hvis du tror du holder i løpet av seks måneder, så du er galt. Dommer kan utsette eksamen i tre måneder, og deretter sende et svar som ikke er klar til å utføre den. Eller vil forsinke saken selv for 3 måneder. Totalt: ni måneder. Vi har vært gjennom dette. Og retten vil bare forlenge fristene.

Kan jeg ta med en ekspert for retten? Ved lov, kan du. At han står overfor? Drum roll! En bot på 5000. gni. og... Bare hvis det er en domstol underskriftskampanje.

Fjerde runde - frøken.

OlgaMahmutova

Vi gikk gjennom dusinvis av høringer. År gikk til eksamen. Seks måneder etter anke. Retten, vant vi. Frøken har mottatt en stevning av utførelse. Vi tenkte at nå vil refundere tapte millioner. Absolutt ikke! Under rettssaken, fusjonerer formannen alle pengene fra kontoene. Overskriver eiendommen, og som et resultat, får vi ikke noe! Flere frøken tapte originaler av dommer. Gardin. Hva de skal gjøre? Saksøke inspektør for bevisst konkurs LLC. Hva får han for dette? Det gir maksimalt 6 år. Hva skal vi få? 0 rubler! Hvis du gjenkjenne konkurs og gi liv, det vil avskrive all gjeld. Ringte til politimesteren. Vi forklarte at vi bare har dette uttaket. Han sa: "Vel, sitte ...". Hvorfor gjorde jeg beskrive alt dette? Jeg klager ikke på at vi har mistet 3 millioner rubler, eller at som et resultat av denne episke vi nå bor i huset, som er 70 år, og alle fasiliteter i gata. Jeg husker ordene til vår nabo - en klok fjellklatrer. Han sa: "Gutter, er ditt hjem ikke bruk for noen. Verken byggherre eller domstol eller en advokat. "

funn

Først av alt vil jeg gjerne takke Olga Makhmutov fordi hun åpent snakket om sin negative erfaring med bygging. Vi tror hennes historie vil tjene som en advarsel til uerfarne utviklere.

dermed Hvis du ønsker å bygge et hus på landetHusk - markedet av lav-etasje bygninger i Russland og de ville håp kun på seg selv. Selvfølgelig, på tidspunktet for byggingen av huset kan du leie en profesjonell teknisk tilsyn. Men hvor tillit til at det vil være en kompetent person som ikke vil skuffe deg også? Hvordan å kontrollere at han forteller deg sannheten og ikke bedra, i samarbeid med utbyggere, ved hjelp av uvitenhet? Circle.

derfor har du to valg – første du lærer byggespørsmålMinst på et grunnleggende nivå, og bare da oppføre sitt eget hjem eller leie et team og personlig kontrollere alle faser av arbeidet.

Råd fra FORUMHOUSE: hvis du ikke kan komme hver dag på byggeplassen, sett på en tomt på Internett videokamera og klokke som du bygger et hus på nettet. Tro meg, overvåking motiverer arbeiderne ikke å kjøre hack.

Sørg for å lese emnet Olga Makhmutova Frame huset skal rives. Hva å gjøre med foundation? og dens historie, Hvordan ikke å bygge et hus som skal rives? Den epos om en mislykket kuppel karkasnik.

Vi anbefaler artikkelen:

• Hva forårsaker ansette utbyggere hacks eller, Den virkelige historien om hele demontering av de varmet svenske plater.
• Min bomberom eller hvordan jeg bygde kjelleren for 3 millioner og innså at pengene begravet i bakken, og i første etasje - det onde.

I videoen - uavhengig undersøkelse av kuppelen hjemDer bygge aksjer - bilen og lastebilen.

Abonnere på kanalen! Bli med FORUMHOUSE!