Flykte fra byen: gjenoppfinne hytta for varig opphold

Mange urbane innbyggere, lei av hverdagslivets kjas og mas, er å tenke på å flytte ut av støyende byen til landsbygda. Men for å kjøpe land for individuell boligbygging nær byen, og for å bygge videre på det et stort hus har råd til ikke alle. I dette tilfellet, kan løsningen være å bruke starodachnom "skjulte verdier."

Det er ingen hemmelighet at mange gang tenkt på å flytte "til landet" for permanent opphold. Men mange tar skrittet fullt ut og ikke tør - fraråder slik forfallet av bygninger, ofte nummerering mer enn et dusin år. Samt fullstendig fravær av de nødvendige betingelsene for et komfortabelt opphold hele året.

Men hvis du ikke gir opp, kan du slå på hytta til en "candy". Omtrentlig FORUMHOUSE brukeropplevelse Michael Yakushkina, forum navn Dr. Bormental.

Dr. Bormental (Bruker FORUMHOUSE):

Min kone og jeg var lei av å leve i en konkret boksen, der på grunn av bråkete naboer kan ikke være normalt å sove og slappe av. Jeg vil gjerne ha huset på naturen. Kjøp av land og bygging av hytta, har vi ikke dra på økonomi, selv om du selger ett-roms leilighet. Jeg har en hytte 6x4 i byen, i CHT, på en tomt på fem hektar. Hytte bygd i 1982. Strukturen er meget nær bakken. Selv om min kone og jeg tilbringer hele sommeren i landet, på grunn av dårlig isolasjon på hytta i vinterkulda. Jeg planla å remake dacha utenfor helårsbolig. Men hvordan du gjør det? Jeg håper å hjelpe medlemmer av forumet.

instagram viewer

Denne situasjonen er kjent for mange. Algoritme for å løse dette problemet i det følgende - noen byggingen skal begynne med tydelig utviklet plan. Derfor er det først bestemt at vi ønsker å få fra huset til enden og så tror at det er behov for å gjøre.

Step One - evaluere "ressurs"

For et komfortabelt opphold i et hus på landet trenger du tre hovedkomponenter:

• Varmekilden.
• Elektrisitet.
• vanntilførselskilde.

Før du går videre til de endringer, er det nødvendig å se på hans dacha outsider blikk. Bare en slik tilnærming vil nøkternt vurdere graden av slitasje hjemme, evnen til reparasjon av visse komponenter eller behov for deres fullstendig forvandling.

Inspeksjon av bygningen er best å starte med en vurdering av stiftelsen. Det er nødvendig å se om det er en sprekk på det, deres dybde, graden av åpenhet. I tillegg har vi bestemme den type fundament som står villa, dybden av dens begynnelse, med utsikt over bakken, grunnvannsnivået. I tvilstilfeller i sine evner er nødvendig å ty til hjelp fra en spesialist som kan gi sakkyndig vurdering.

Vanligvis de gamle hyttene ble bygget i dagene av bygningsmaterialer mangel. Dette påvirkes ugunstig deres formfaktor og ytelsesegenskaper. Vanligvis er grunnlaget i disse hyttene er det enkleste - søyle. Et slikt fundament er underlagt de negative støtkrefter av telehiv. Dans barer, huse hver sesong den faller, så det stiger. Resultatet - døren varp, windows ikke tett. Den ene siden av huset kan være høyere enn den andre. Ut - den nye enheten / reparasjon av den gamle fundamentet og innføring av tiltak for å begrense styrkene til telehiv.

Etter evaluering foundation state inspisere gulvet. Vi ser inn i undergrunnen. Se, tilstanden til loggene. I eldre boliger, lav stående over bakken, er treet trolig alvorlig skadet i prosessen av forfall. Slike gulvet "går" eller under føttene vanligvis plasserer mislykkes.

På samme måte inspisere vi vegger, gulv, tak. Du må forstå hva bygde huset som ble brukt som taktekking materiale, isolasjon (hvis noen). Vi vurdere tilstanden på taket system, på jakt etter steder å taklekkasjer. Deretter gå til Communications. Mest sannsynlig, komplett utskifting av elektriske ledninger behov.

Bare en slik tilnærming kan gi et helhetlig bilde hjemstat. For klarhet, bør du skrive ned alle de fordeler og ulemper av huset på et stykke papir i to kolonner. Deretter finne ut hva som kunne lede endring hjem. I tilfelle av en nødssituasjon for villaer og til økonomisk mulig å fullstendig rive den gamle struktur og i stedet reise et lite område en-etasjes hus, med en stammekonstruksjon teknologi. Hvis hytta er i tilfredsstillende stand, ta for hennes problemer.

Trinn to - design layout

Så gjorde vi en fast beslutning - å forvandle hytta inn i et hjem for permanent opphold. Det er nødvendig å starte prosessen med reguleringsplanen for fremtiden bygningen. Standard størrelse av de gamle herregårder - ca 6x4 meter. Et slikt område er åpenbart ikke nok for full, og aller viktigst - komfortabel familie som bor på 2-3 personer. derfor, ikke rive den gamle bygningen, Vi tenker og hvordan best å feste den til et minimum modifikasjon for å utvide bruksareal, etter å ha kommet inn i huset til stasjonen ikke mer enn 6 dekar.

Dr. Bormental (Bruker FORUMHOUSE):

Jeg tror at den beste løsningen i mitt tilfelle - det er stedet for den eksisterende semi-lukket veranda størrelse 1.5h4 meter lage et tillegg til huset i form av bokstaven D størrelse 3x7 meter. Det finnes flere alternativer?

Temaet for legen fant et bredt svar i forumet. Mange har tilbudt sine egne varianter av nyutvikling hjemme. For eksempel ble en slik beslutning offentliggjort - i stedet for en utvidelse for å sette huset foran skjulet, med inngang i midten. Inngang til huset er gjennom skjulet. En måte - på kjøkkenet, den andre - et bad, dusj, etc. Også ikke glem om ytterligere isolasjon av gulv og tak, for eksempel steinull.

Det er også foreslått andre alternativer for restrukturering hus - å, med minimale endringer og midler for å maksimere bruksareal.

nybygger (Bruker FORUMHOUSE):

Jeg tror det mest rimelig alternativ - er å lage et tillegg til huset fra verandaen måler 3x6 m Dette vil øke størrelsen på huset opp til 6x7, samt at å vinne ekstra arealet.. Stedet for å håndtere globale endringer, er det bedre å investere i en ekstra oppvarming av huset, spesielt soverom. For eksempel, varme huset 20-30 cm skum. Det vil bringe en merkbar effekt.

Ved planlegging av nødvendig boareal, bør du umiddelbart vurdere alternative ankomst av gjester, slektninger og barn. Derfor forventer vi å bearbeide hjem med en liten margin på området.

I tillegg nøye tenke over valg av bad og kjøkken. Det er bedre om de ville være på den ene siden av huset. Så det vil være lettere å montere kommunikasjon, ikke å lede dem gjennom huset, hvis disse rommene ligger i ulike deler av konstruksjonen.

Det er viktig når gjenoppbygge et landsted på forhånd for å beregne avstanden fra den planlagte "kopi" til en tilstøtende del. Ellers kan det skje at størrelsen på den nye bygningen vil overstige de tillatte avstander, for eksempel til grensen gjerde av en nabo, eller en ombygd huset vil skygge hagen.

Til tross for at alternativet foreslått forumchanin nybygger,Dr. likte, var han ikke i stand til å realisere.

Dr. Bormental (Bruker FORUMHOUSE):

Dessverre måtte jeg forlate denne planen fordi på den andre siden, der nybygger tilbød seg å gjøre et tillegg, har jeg holdt veien. Og huset ligger noen få fot fra eiendommen linjen. På sørsiden, og en fot, er det en nabo stasjon. Derfor kan hytta økes bare i nord og ikke mer enn 3 meter. Jeg bestemte meg - vil lede side forlengelse og øke høyden på huset. Jeg vil gjøre slak skråning på verandaen å bruke maksimal området i andre etasje.

Gjør en utvidelse av huset forumchanin bestemt på ramme teknologi, med hjelp av bindingsverk teknikk. Ramme metode for konstruksjon gjør at du raskt og med minimal investering å rekonstruere huset og gjøre det virkelig varme.

I planleggingen av restruktureringen av huset, må du forhånds beregne krefter og finansielle muligheter. For å avgjøre hvem som skal lede remake - leid et team eller du selv. Det er fornuftig å bare arbeid (for eksempel snekker butikk), gjør deg selv og vanskelig arbeid (montering av verktøy) til å invitere spesialister. Videre bør være skeptisk til "eksperter" som er tatt for å endre byggingen av hytta fra stiftelsen til installasjon av varmeutstyr. Praksis viser at kvaliteten på arbeidet til slike mestere av "generalist" på en dårlig måte.

Trinn tre - Komme endring

Når konseptet er utarbeidet hjemme justering forumchanin tok opp i rotet av stiftelsen. Løst huset heis knekt 40 cm og sette den på brygga fundament, som består av 16 kontrollpunkter.

Under byggingen av fundamentet svakt dypere, spesielt i heaving jord, ikke glem hvordan å isolere det, for å gjøre isolert blind området og legge dreneringssystemet. Dette settet av tiltak er beskrevet i detalj i artikkelen "Riktig kaken varm blind området". For endring av grunnlaget fulgt av oppvarming av gulv - splitter skum PSB-C-15 10 cm tykk.

Det neste trinnet er å forvandle hagen til et permanent hjem ble et spørsmål om uavbrutt vannforsyning. Løsningen ble å grave en brønn på 8,5 ringer. Til vinter frøs vannet ikke er i strømningsrøret i hylsen banet varmekabelen er koblet til strømforsyningen i huset, og at røret i seg selv er godt isolert. Vannet i huset forumchanin mates ved hjelp av pumpestasjonen.

Også spørsmålet oppsto om hvordan å resirkulere avfall. Toalett, ligger på gaten - dette er ikke et alternativ når permanent opphold. Validating valgte å ikke gjøre en standard septiktank av betongringer (som en liten patch), og sette stasjonen i dyp biologisk behandling. Det reddet ham fra en hodepine på enhetens filtrerings felt som kreves for rensing av avløpsvann fra vanlig septiktank.

For oppvarming av huset ble lagt 150 mm skum i vegger og 200 mm - på taket. Dette tiltaket, kombinert med utskifting av glass, forumchanin lov til å bo i huset i vinter, midlertidig otaplivayas elektriske konvektorer.

Dr. Bormental (Bruker FORUMHOUSE):

Veggene i huset mitt fra innsiden dekorert med imitasjon bjelker, tak chipped clapboard. Det er også godt isolert gulvplater. Nøye zapeneny alle sprekker. All nyttårsferien min kone og jeg tilbrakte i huset, og som de sier, har opplevd det. Noen ganger utetemperaturen synker til -24 grader. I huset var komfortable 24 grader.

Til tross for effektiviteten av elektrisitet tilstrekkelig oppvarming, forumchanin besluttet det - økonomisk ulønnsom. Så han kjøpte en fast brensel kapasitet på 12 kW, som opererer pellet. Praksis har vist at effektiviteten av denne løsningen. Om vinteren, på den samme kategorien av pellets i beholderen, kjelen, opprettholde en komfortabel temperatur i huset, med en gjennomsnittlig arbeidsdag 4. I offseason, lenger - ca 7 dager. Kjelen er festet indirekte varmekjele, som er utstyrt med en innebygd elektrisk motstand på 2 kW. Med denne kjelen er slått av i sommer, fordi varmt vann oppvarmet med strøm. I tilfelle av en ulykke om vinteren kjelen kjelen vil i en periode for å støtte oven null temperatur kjølevann og forhindre tinevarmesystemet.

I tilfelle av et strømbrudd i den CHT, forumchanin funnet i huset av en avbruddsfri strømforsyning system, ved å tilsette til det en bensin generator.

Den siste finpussen til huset for varig opphold var installasjon av en video overvåkningssystem.

Oppsummering

Ifølge estimater forumchanin bare bearbeide gammel hytte i et komfortabelt hus med et areal på 75 kvm, i byen, har han brukt ca 1,5 millioner rubler. Inzhenerku av dem tok mer enn 500 tusen. gni., inkludert kostnadene for installasjon av vann, varme, sanitær og elektrisk.

Endring i hagen fullt hus - ansvarlig handling. Det viktigste - å tro på seg selv og ikke nøl med å spørre råd fra ekspertene på våre nettsider.

Etter å ha lest emnet Hvordan kan jeg konvertere et kadaver bungalow 6x4 i permanentDu vil se alle stadier av sin rekonstruksjon. Du kan også lære om hvordan å heve huset og reparere fundamentet under den og lese emnet med en detaljert beskrivelse forvandle hytte i et hus for permanent oppholds. Sjekk ut videoen, som beskriver i detalj, hvordan å implementere en hytte med alle nødvendige kommunikasjon. Og i en annen video viser de viktigste fasene av gjenoppbygging av en landsby hus.

Diskuter artikkelen og lese andre materialer viet til livet på landet kan du på nettsidenFORUMHOUSE.

Abonner på kanalen for ikke å gå glipp av neste utgivelse!