Fanget i ZOUIT? Gjør deg klar for riving

Hva truer bygging i områder med spesielle vilkår for arealbruk

For øyeblikket landets 28 forskjellige typer soner med spesielle vilkår for arealbruk (ZOUIT), som inkluderer miljø og folkehelse beskyttelse, risiko for flom og vann bevaring og beskyttede gjenstander av kulturell og historisk arv og mange andre. Det synes som de har er fantastisk - hvis bare du ikke har fått flat eller bungalow.

Ifølge Federal eiendomsregistrering Chamber of den russiske Registeret, innenfor grensene av ZOUIT identifisert før 4. august 2018, skal rives kan få så leiligheten eller private hus, og andre strukturer.

Alternativet - å bringe dem i samsvar med restriksjoner på arealbruk på grunn av særegenheter i det området der de befinner seg. Det er imidlertid ikke klart hvordan det er mulig å justere, for eksempel, tomannsbolig, bygget i verneområde, der det er forbudt kapital konstruksjon objekter til hvem et hus og gjelder.

Regjeringen har allerede godkjent algoritme for å informere eiere og leietakere av fast eiendom som faller inn under sanksjoner.

• Rettighetshaveren sone eller lokale myndigheter må sende innkalling per post eller e-post, som deres egenskaper må rives eller rekonstruert.
• Innen ti virkedager etter sending innkallingen, må den samme strukturen kopiere den offisielle Online statlig organ, lokale myndigheter kroppen som gjorde vedtaket om riving / ombygging og andre offisielle ressurser.

• Hvis sanksjonene treffer en boligblokk, er et duplikat melding også lagt ut på informasjonstavlene i gangene.

Marina Semenova

Nestleder for Federal eiendomsregistrering Chamber Rosreestra

Selvfølgelig, det tillatt og levering av varslinger og for hånd, mot kvittering. Det er nødvendig å informere grunneiere av denne informasjonen på alle mulige måter.

Regjeringen har også fastslått at tidsrammen som rette holdere skal oppfylle ZOUIT eller lokal power - postmeldinger, må du utføre i seks måneder fra datoen dommen blir kraft. Det er - alle eierne av eiendommen, som må rives eller ombygd vil motta en "kjedebrev" til 1 januar 2020.

Som for de tap som er sikker på å lide eiere av eiendom på grunn av endringer i status for landet og etablering av ZOUIT regulerer Land Code deres kompensasjon. Det er registrert og personen som blir nødt til å samle inn penger til betaling. I tillegg er dokumentet definert og prosedyren for beregning av erstatningsbeløpet, som tar hensyn til egenskapene og fanget under sanksjoner av fast eiendom, og bøkene.

Skjer etter inn i neste sone med restriksjoner, går strukturen sine grenser er ikke helt, men en del av det, noe som også påvirker erstatningsbeløpet.

Det er bare hvordan lovgiverne forestille seg riving av huset fanget i en buffersone, et faktum som må betale erstatning, er det ikke klart.

I vår virkelighet plutselig mister kan ikke bare hjemme, men også land du - Lær hva land kommuner vil være i stand til å trekke regningen № 503785-7. Og eierne av forstads dekar, uavhengig av hvilken grunn, forlatt sine land, også kan tape på sin rett.

Abonnere på kanalen! Bli med FORUMHOUSE!