Kjelleren for tre millioner når ingen steder å sette pengene

En advarende historie om hvordan å begrave de 3 millioner rubler, for å forstå at første etasje – ondskap og konkluderer med at det er billigere å bygge et hus på UWB

I den første delen av artikkelen vi brakt argumenter "for" og "mot" byggingen av kjelleren. Vi fortsetter historien og snakke om den episke byggingen av kjelleren av portalen bruker med kallenavnet Gektor.

Innhold:

• Stadier av byggingen av kjelleren
• Hvordan å forsegle kjelleren
• Kostnadene for bygging av kjelleren
• Hvorfor ikke bygge en kjeller

Byggingen av kjelleren trinn

Mange mennesker som drømmer om en kjeller, hodet i skyene, ikke innser at for alle må betale. Sett deg selv i stedet for konvensjonelle byggherre som bestemte seg for å bygge et hus på båndet grunnlaget lagt under dybden av jord frysing. La oss si det - 1.5m Mannen er feil i å tro at hvis du legger mer til stiftelsen på 50 cm, deretter tilbringe mer "lite", vil han få en full kjeller.. Som et resultat, er byggingen forvandlet til uferdig, og kjelleren ble det "gull".

Grunnen? Estimere volumet av utgravningen, armering og betongarbeider i konstruksjonen av en konvensjonell strimmel fundament.

Og i første etasje.

Forskjellen er synlig for det blotte øye. Og alt - penger. og det – bare toppen av isfjellet.

Gektor

bruker FORUMHOUSE

Jeg bestemte meg for å bygge en to-etasjes hus fra den varme keramiske med loft og kjeller. Mål Housing 11h13 m. Husets areal på 450 kvadratmeter. m. I kjelleren fyrrom jeg ønsker å plassere, treningsstudio og tavla. Høyde i kjelleren - 3 m. Dug grop størrelse 16h14 m Under kjeller dybde. utgraving av 3,5 m. Jeg må si, jeg hadde ikke forventet at graving og fjerning av jord off-site koste meg 100000. gni. Men det var bare begynnelsen av den episke begrave penger i bakken.

Beskriv kort de viktigste fasene av byggingen av kjelleren:

• Anslå størrelsen av gropen.

• Byggestart av platen under dekselet.

Damp tette plate i to lag. Spørsmålet pris - 45000. gni.

• Støping.

På komfyren tok det 75 konkrete kuber til en pris på 3480 rubler. for en kubisk levering. Prisene her og nedenfor er oppført i 2011.

• På den plate som er montert forskalingshøyde på 2,5 m fra laminert kryssfinér av 21 mm tykkelse så lav gni 1440. En plate. kryssfiner Gektor Jeg brukte 200 tusen. gni.

• Shields trekkes gjengestenger M12.

Gektor

Jeg ønsket å bruke hårnål igjen, sette dem i et plastrør, men byggerne var for lat til å sette dem. Etter demontering av forskalingen utstikkende partier av tapper snitt kvern.

• Betongen helles inn i forskalingen betongpumpe.

• Etter demontering av forskalingen stikkontakten er dekket med vanntetting og har varmet Epps.

På vanntetting kjelleren bor.

Tips fra brukere FORUMHOUSE kjeller vanntetting

På vanntetting kjelleren penger jeg ikke angrer. Alt er gjort i henhold til reglene. Først kjellervegg pusset teglstein primer. Deretter limes inn rullet bitumen-polymer-materiale som har forbedret styrke og slitasjemotstand. Epps isolert fundament 5 cm tykt og et lag av varme og beskytte den formede vanntettende membran av polyetylen med høy tetthet.

zidane33

Min erfaring med vanntetting kjelleren:

• Vegger og fundamenter impregnerte gidrostekloizolom bitumen-baserte.
• Inne i kjelleren behandlede den penetrerende impregnering, damptett etasje med et stopp på veggene av 30 cm.
• Arrangert sirkulær drenering rundt huset.

Resultat: Spring naboer pumpe vann fra kjellere, og jeg har en tørr kjeller.

Mather

Vanntetting av fundamenter - spørsmålet, hvor det er viktig å ta hensyn til hver minste detalj. Mitt råd:

• Vær spesielt oppmerksom på t. N. "Kalde leddene". Denne kopling plass når et brudd i betongstøping, gjennom hvilke vann kan lekke. Sørg for å Stroebe 3x3 cm og dets dimensjonsstabilitet, stavs løsninger basert på sement. Så er det en strimmel av elastisk fugemasse. I skjøten er det ønskelig å legge ledningen spesielt bentonitt som sveller i kontakt med vann øker, og derved sel og tetningsenhet.

• Vanntetting av kjelleren fra utsiden er alltid å foretrekke på innsiden.
• Spesielt se ut for vanntetting inngangsnoder rør og kommunikasjon.
• Zoom gidronagruzku på vanntetting vil hjelpe deg å trimme og sirkulære drenering rundt huset.

Nå fortsetter vi historien om byggingen av hetten.

Hva koster det å bygge en etasje

På slutten byggingen av første etasje over kjellervegger fylt Solid tak.

Alt på sokkelen tok 12 tonn armering diameter på 14 mm.

Omfanget av verk for bygging av første etasje er fantastisk. Portal-brukere er aktivt involvert i diskusjonen om temaet Gektor "My bomberom. Første etasje monolittisk "og begynte å lure på hvor mye av denne" kjelleren ".

44alex

bruker FORUMHOUSE

Jeg tror cap koster 1,5 millioner. gni. huh?

Gektor

Ikke gjett. Første etasje gikk for 3 millioner rubler!

Rostok

bruker FORUMHOUSE

Ja uzhzh... Jeg trodde jeg hadde et dyrt cap. Jeg brukte 1,3 millioner. gni. for kjelleren i PBS blokken, 2,7 m høy og overlapping av platene. Og så, ut av hvilke det blir.

bunin4

bruker FORUMHOUSE

Jeg pidestall koster ca 2 millioner. gni. Foundation grop utgraving til en dybde på 2,5 m. Det viste seg 560 kubikkmeter land. Jeg betalte 125 000 for grunnarbeider. gni. På komfyren tok det 70 M350 konkrete kuber. Veggene i peskotsementnyh hevet blokker. Overlapping - monolittisk skive tykkelse på 20 cm. Gjort mer vanntetting, drenering, isolasjon og tilbakefylling av bihulene basen primer.

Limpopo

deltaker FORUMHOUSE

Jeg lest rapporter Gektor og forstår ikke hvor den kom fra kostnadsbasen på 3 millioner. rubler?! Jeg kommer til å bygge et hus med en kjeller gulv, omtrent samme størrelse. Anslag Jeg telte mindre enn to ganger. Dermed snublet mot så mye penger? Gektor, kan du male alle mer presist?

Gektor

Vær så snill. Prisene for støping med forskaling i våre gjennomsnittlig 3000-3300 rubler. I armert betong 220 kubikkmeter. Den har 660 000. gni. Et annet arbeid på fot. Det er 30 kubikkmeter vanntette isolasjon. Arbeidskapasitet sokkel murstein og murpuss. Byggingen av stiger, legge kraftkabler. Total, ifølge verket utgitt under 900 tusen. rubler. Ifølge materialet enda mer - 2,5 millioner. gni. Dette - forsterkning av betong, finer forskalingsplater, varmeisolering og impregnering, sand, grus, innkjørsler enhet for blandere, to betongpumpe skift graving utgravning, murstein. Og fortsatt en anstendig mengde lapping med raskhodki og noen små ting - spiker, skruer, verktøy - 46 tusen. gni. Pluss rør, kabler, bolter. Den har 85 000. gni.

Erfarne utbyggere si at Gektor pantsette rundt, og på dette grunnlaget, kan du bygge en leilighet byggehøyde på 5-7 etasjer. Chasing unødvendige kvadratmeter førte til geometriske økning i kostnadene. Dette er delvis sant, men, hvis vi analysere budsjetter deltakerne på portalen for bygging av kjellere og bakken etasjer, da, i gjennomsnitt, folk bruker 1,5 millioner. RUR., Og mer hvis området problematisk jord og rikelig med vann. Ikke glem at dette - kostnaden av kjelleren uten å fullføre!

Det er lettere og billigere å reise to etasjer opp enn å begrave en ned.

Så om ikke å bygge i det hele tatt kostnader kjelleren? La alle svare på dette spørsmålet selv. Tenk, hvis du bygger et hus i 300-500 kvadratmeter. m verdi på 10-15 millioner kroner. gni., kostnaden av første etasje i 1,5 til 2.000.000. gni. ser ikke ut til å være plass. En annen ting er hvis du bygger et hus i et område på 150 kvadratmeter. m., planlegger å møte 4-5 millioner. gni. I dette tilfellet kan kjelleren være "fallgruver" som er tom på bunnen av all byggingen.

Før byggingen av kjelleren for å nøkternt vurdere deres styrke, og ikke slå inn langvarig konstruksjon, suge alle pengene fra familien budsjett!

Så hva endte i episk Gektora? Les brukerterminaler.

funn

Se fremover, uttrykker vi takknemlighet til FORUMHOUSE bruker åpenhet. Vi håper at hans negative erfaring vil være en lærepenge resten av utviklerne.

Gektor

Jeg har analysert kostnadene for bygging av kjelleren og kom til den konklusjon at de pengene som jeg hadde begravet i jorden, er UWB, to etasjer med varm keramikk, isolert loft loft Vinduer av fasaden dekorasjon hyperpressed klosser, overlappinger av to keramiske plater og skorsteiner. Trenger du en kjeller pris i "boksen" hjemme? Jeg gjør ikke det. Jeg skulle ønske jeg hadde bygget en hytte på den svenske varmet plate. Tenk på det. Som et resultat, er huset under taket av en grov finish. Med økonomiske problemer. Mansion viste unsupportable. Ville ikke påta: kapital gjerde, den viktigste tilførselen av gass, grov overflate, innglassing - millioner. Ærlig talt, jeg ønsker å selge alt og flytte til et varmere klima.

I emne: Min bomberom. Første etasje monolittiskAlle stadier megastroitelstva.

Anbefalt artikkel:

• Hvordan å grave en grav for kjelleren - en etappevis plan for arbeidet med gravemaskin proffene.
• Plast kjeller med et høyt nivå av grunnvannHvordan velge og installere, for ikke å feilberegner.
• Du ønsker å drenere området eller kjelleren? Lær hvordan du velger og koble avløpspumpe.

I videoen - råd fra eksperter i byggingen av kjelleren under høyt grunnvann.

Abonnere på kanalen! Bli med FORUMHOUSEHvor du kan lære av feilene til andre!