Hus "for alltid", eller hus "i vår alder er nok"?

Byggebransjen sirkulerer mye spekulasjoner og rykter. Hvor mange mennesker, så mange meninger, og ofte - diametralt motsatt på de samme byggematerialer og teknologier. Dette fører til forvirring og misforståelser uerfarne utviklere grunnleggende konstruksjonsprinsipper. For å unngå dette, må vi bli guidet av informasjon mottatt fra utøvere.

Våre eksperter har allerede snakket om myter og legender av porebetong, og at et veggmateriale utvalgt å bygge et hus. I dagens artikkel vil vi svare på spørsmål knyttet til "myter" om byggingen av den såkalte "Evig" hjem.

Fra dette materialet vil du lære:

• Hva er "evig" hus, og om å bygge den.
• Hva er "myter" i forbindelse med byggingen av huset.
• Er det noen "evige" byggematerialer.
• Hvordan bygge "evig" hus.
• For hva driftsperioden bør styres i huset til sin ereksjon.

Myte 1. Huset skal være "evig"

Den raske utviklingen av byggeteknikker og nye materialer kan øke levetiden til bolig overhaling. Likevel, før du begynner å lete etter den rette prosjektet hjemme, må du forstå, og om å bygge et hjem "i århundrer" trenger.

Det ville synes at svaret på dette spørsmålet er åpenbar - selvsagt nødvendig. "Evig House", mange er som en slags arv, eller middelalderslott, med et stort område av landet. Moderne realiteter gjøre å komme ned fra himmelen til jorden. Erfaring viser at jo mer huset (fra 500-700 kvadratmeter. m og over), jo mer kostbar den drift og konstruksjon av boliger slikt område blir ofte omdannes til et endeløst uferdig.

Et illustrerende eksempel på en slik tilnærming til å bygge - hjem, kom fra 90-tallet: størst mulig område, veggmateriale - Bare murstein, antall etasjer - i det minste to eller tre, er tilstedeværelsen av en kjeller - alltid, uten jord og testing hydrogeologi. Tross alt, om en plan av eierne bor i slike "herskapshus" vil være noen få generasjoner.

Resultatet av en slik fremgangsmåte til bygging av bunnløs. konstruksjon estimat vokser til svært tunge mengder. De fleste av rommene i et stort hus er ikke brukt, og overflod av korridorer fører til uberettiget tap av boareal. Og dette er bare toppen av isfjellet.

Alexei Melnikov (på bygging ekspert):

Folk ser på ting nøkternt innse at i 50-70 år huset, minst, krever en veldig stor og Intern kostbar overhaling (selv under moderne standard, dvs. det nåværende tidspunkt). Vel, boksen representerer ikke noen arkitektonisk uttrykk er usannsynlig å være av stor interesse for ettertiden.

Gaser (konsulent avsnittet "Ventilasjon" på FORUMHOUSE):

I dagens verden er ikke bare å bli foreldet materialer (levetid, fremfor alt), men også arkitektur / design og, fremfor alt, engineering system. Også stadig økende krav til energisparing. Å designe og bygge et hus med utseendet og egenskaper (i hvert fall med de krav til varmetap), som vil være relevant 50 år fra nå, vil vi nødt til å se inn i fremtiden.

Det er klart at dette er umulig. Også blant de vanligste mytene om bygging av "evig" hus kan identifiseres:

• Huset skal bygges kun av murstein eller andre mur materialer. Reality: Huset må oppfylle de krav som er fastsatt av prosjektet. Materialene som brukes skal tilsvare egenskapene til kunden.
• Grunnlaget for å gjøre bare en monolittisk og lå under frysedybden. Reality: Grunnlaget beregnes en spesifikk struktur basert på innsamling og bæreevne av jord.
• Vozvedom boksen, og hva de skal gjøre - komme opp med neste. Reality: Huset er bygget i henhold til pre-etablerte maksimale og detaljert design og beregnings estimater. Dette vil tillate pre-beregne krefter og økonomiske ressurser, og ikke for å "fryse" byggeplassen i midten.

Myte 2. Bygge en "reir"

Som praksis viser, ideen om at huset som du oppreist, vil barna leve og barnebarn, ikke passerer testen av tid.

Gaser (Konsulent avsnittet "Ventilasjon" på FORUMHOUSE):

Etter min mening, hvis de forventer at deres barn vil leve med deg, er det bare å sitt flertall. Da vil de mest sannsynlig forlater.

Bygge-teknologien er nå opplever en rask økning som selv de boliger som ble bygget relativt nylig (15-20 år siden), blir ofte allerede utdatert. Engineering utstyr har ikke høye ytelse egenskaper. Design, ergonomi, plassering av rom, lav takhøyde - det er bare en liten liste over hva som ikke kan passe den yngre generasjonen.

På grunn av brudd på anleggsteknikk hjemme kan kreve en større overhaling, endring, endring av taktekking. Behandling materialer "og deretter" og "nå" - er to store forskjeller. I tillegg til økningen i drivstoffprisene gjør at du tenker på spørsmålet om ytterligere oppvarming av hus. Ingen ønsker å varme opp gaten.

Vi endret seg over årene utviklere smaker betydelig. Held mote murhus festning-slott eller hus. Utviklere interessert i moderne design og kompakte levelige hus. Legger vekt på resultatene av huset på lang sikt.

I dag de fleste av husene midtre segmentet har et areal på 150 til 200 kvadratmeter De er først av alt, beregnes for et komfortabelt opphold av en familie (to voksne og to barn).

Etter å ha unnfanget byggingen av "familie reir" - et stort hus, du kjører risikoen for bygging forsinkelse på ubestemt tid, med dim prospekter engang ferdig. Mens den yngre generasjonen er allerede tenkning som vil komme hjem til deg på helger, helligdager eller bare for sommeren.

20-30 år mer attraktive enn huset vil ha en tomt der den står. At området kan bli et aktivum som voksne barn vil ønske å bruke for deg selv. Gammelt hus på samme tid er vanligvis rives eller brukes som midlertidige boliger, mens bygge et nytt hus allerede eier. Derfor bør kjøp av land gjøres med forsiktighet, velge det i beregningen av på lang sikt. Noen ønsker å leve i sølibat - nærhet til naturen. Noen lenger nødvendig tilgjengelig infrastruktur, Veier, elektrisitet, gass. Fritt kunne begynne å jobbe, ta barna til barnehage eller skole.

Det er feil å tro at det vil investere i bygging av alle bygninger, og den såkalte "Evig" hjem for de neste 100 år, kan du glemme driftskostnader. Eget hjem krever konstant pleie og investeringer.

Det er nødvendig å tenke på forhånd om du vil være i stand til å inneholde et stort hus (bygget i beregningen av noen få generasjoner). dvs. Rengjør rommene, betale for oppvarming og kommunikasjon, har pensjonert. Vil det praktisk å flytte fra første etasje til andre eldre. Derav største betydning fremstilling av praktisk stige.

derfor, velger hytta prosjektet, Trenger du å tenke på at et hus som du bygger - dette er ikke en arkitektonisk monument, som vil bli overlevert fra generasjon til generasjon. Huset i første omgang, bygget av seg selv og for seg selv, og lever i den (her og nå) være riktig for deg.

Myte 3. Huset må bygge fra "evig" byggemateriale

Mange utviklere er forundret søk etter "evig" byggemateriale, tro at hvis du bygger et hus av det, vil det stå århundret. I stedet følger regelen av tre "E". Den fastslår at et moderne hjem må være:

• Økonomisk.
• Ergonomisk.
• Miljøvennlig.

Går ut av vår mors andre og tredje plass, så Dette er et tema for en annen artikkel, har vi fokus på den første - økonomi. Hvordan vil huset kostnader (lave kostnader drift), avhenger i stor grad av kvaliteten på materialene som brukes i byggingen.

Når du velger en byggemateriale, i stedet for "evig" - på jakt etter en langvarig, med vekt på kvaliteten på materialet, snarere enn sine mytiske egenskaper. Videre materiale og anleggsteknikk, konstruktiv hjemme, etc. valgt på grunnlag av budsjettforslaget, de klimatiske forholdene, krav til den fremtidige eieren til særegenheter i huset. Profesjonelle utbyggere har allerede bevist at det ikke er noen (ikke vurderer det gjelder ekteskap) dårlige byggematerialer. Det er bare de materialer som er malplassert eller forstyrret dem søknad teknologi.

Også mange utviklere mener at "evig" hus kan bygges kun med murstein. Dette er delvis sant, fordi murstein - det sivile materiale kjent i hundrevis av år. Men annet enn murstein, det er mange andre byggematerialer og teknologier: fra tømmer og ramme hus til hytter bygget på teknologi «Tilt-up».

For å begrense søket og velge for å bygge et hus, kan du bruke denne formelen: en generasjon = 25 år. Det er, relativt sett, er dette - et begrep før barna vokser opp, og de fikk ikke overta hans familie. Vi legger til dette tallet enda 15-20 år - den perioden som huset ikke ønsker å overhale gjenoppbygge eller reparasjon. Plus (en slags forsikring - en tilstrekkelig sikkerhetsmargin på huset) legge enda 10-25 år. Som et resultat, går vi inn tallene i 50-70 år gammel. Dessuten passer dette området livet av de fleste byggematerialer - under normal bruk og beskyttelse mot dårlig vær effekter.

Det er denne perioden av operasjonen bør styres når du bygger et hus. Tallene, selvfølgelig, slektning, de kan bare tjene som en omtrentlig retningslinje, men å vite livet av dem eller andre byggematerialer, er det mulig å anslå, for å bygge et hus.

Alexey Melnikov (For bygging ekspert):

Enhver teknologi og materialer er i stand til å stå i lang tid, hvis under bygging vil bli gjennomført regelmessig vedlikehold (for det meste - holdes i god stand og taket av blind området).

Pavel Orlov (leder av selskapet "Smart Story"):

Noen design av betong og stein kunne stå i århundrer, hvis det ikke er utsatt for ytre påvirkninger fuktighet, fryse / tining, ultrafiolett stråling. dvs.trenger en sirkulær kjeller vanntetting, bærende vegger med isolasjon for minimale sesongmessige temperatursvingninger. En vegg med isolasjon antyder at fineren oppdateres med jevne mellomrom, takbelegget fliser og naturlig metall truss system. Best behandling materiale for fasaden mot murstein restene. Omtrentlig levetid - 50 år.

I alle bygge bør følge prinsippet om rimelig tilstrekkelighet. Hvis det ikke er tilstrekkelige midler til å bygge et hus fra bygningsmaterialer i det øvre prissegmentet, Dette betyr ikke at det er umulig å bygge et komfortabelt, og aller viktigst - deres annet varig bolig materialer.

Alexey Melnikov (For bygging ekspert):

Det er materialer dyrere, og billigere, men også meget egnet for en forholdsvis lang driftsperiode. Naturligvis har de fleste av premium-segmentet er lenger: taket av sømmen kobber eller glasert keramiske fliser ser rikere og garantert til å stå lenger (minst sammenlignes med den perioden av livet hans byggherre). Mesteparten av materialene økonomien segmentet (har vært og er fortsatt den mest populære), også har en ganske stort potensial for livet.

Derfor: ingen grunn til å jage de materialer som vil vare 100-150 år eller mer. Normal utvikleren trenger ikke slike tider av drift. I dette tilfellet, husker vi at fordelene av alle byggemateriale opphevet dersom det misbrukes, eller utsatt for akselerert slitasje.

Pavel Orlov (Leder av selskapet "Smart Story"):

Hvis vi snakker om elementene i huset, som må være forskjellig maksimal holdbarhet, er det - grunnlaget og bærende vegger, siden reparasjon eller modifikasjoner medføre betydelige kostnader. Det bør også legges merke til at den største levetid har et enkelt lag (homogen) vegg uten tilleggsisolasjon.

På slutten av materialet - råd fra FORUMHOUSE: alle hus bygget av de mest holdbare materialer, vil før eller senere må reparere - oppdatering fasaden inzhenerku ytterligere isolere etc. Til huset har virkelig blitt "evig" på forhånd for å sikre sin beskyttelse mot fuktighet, ultrafiolett lys, skadeinsekter, etc. Og vi designe den slik som å maksimere vedlikeholdbarhet.

På FORUMHOUSE har en uttømmende svar på spørsmålet, hvilket materiale er bedre å bygge "Evig hjem". Som kjent, er det bedre å lære av andres feil - det er det som er omtalt i emnet "Hva ville du aldri gjøre igjen". Det er et tema - en gruve av informasjon for de som ønsker å eie bygge steinhus "I den ene hånden." finner du på vår hjemmeside, hvordan å bygge et steinhusSamtidig unngå feil. Nybegynner utviklere vil være nyttig å se videoer: "Vi velger materialer til bygging av en ramme hus" og "Hvordan konverterer jeg har et gammelt hus".

Diskuter artikkelen og lese andre materialer viet til livet på landet kan du på nettsidenFORUMHOUSE.

Abonner på kanalen for ikke å gå glipp av neste utgivelse!