Reparasjoner i leiligheten. Erfaring og råd fra den erfarne

Kjøpet.

Mitt navn er Valery. Jeg bor i byen Perm, og jeg er 42 år.

I 2004., seks måneder etter bryllupet, min kone og jeg, på insistering av Tiffanys, flyttet inn hos henne. Før det nesten et år vi leide et rom i en kommunal leilighet. Åtte år med drømmen om ditt eget tak over hodet, så hardt, jeg pløyd fra soloppgang til solnedgang, uten helger og helligdager. Og her, i 2012th, min drøm har gått i oppfyllelse - vi hadde en velkommen, om enn små, men de tre-roms, sine egne hjem. Tilnærming til kjøpsprosessen var veldig alvorlig. Å ta en beslutning i betraktning var alle de små tingene og detaljer - avstanden til hagen, som gikk til den eldste sønnen, avstanden til bestemor slik at hun kunne når som helst for en halv time for å være med oss ​​(eller vi har dem), nærhet av veier, tilgjengelighet av skogen eller parker, butikker, meieri mat, avstand til skoler og klinikker, convenience transport knutepunkter etc. etc. Og, selvfølgelig, først av alt vi bekymret for kostnadene kjøpt. Generelt, etter seks måneder med vakling fremmede leiligheter, vi likevel funnet en egnet på de fleste av parametrene i "Khrusjtsjov", og uten å tenke, begynte å gjøre en avtale.

Reparasjon.

Med utdanning i konstruksjon og som visedirektør for et lite selskap som driver etterbehandling arbeid, kunne jeg ikke råd til å ta med familien til den miserable bolig, hva som var på den tiden vår leilighet. Inntrykk av at siden byggingen i 1963, er reparasjonen ikke gjort i det hele tatt.

Umiddelbart etter beslutningen om å kjøpe, jeg er engasjert i utviklingen nyutvikling plass i leiligheten. Det er hvordan planen så flatt til endring.

Etter en to-ukers søken etter sannhet ny født.

På grunn av det faktum at den samlede gjenoppbygge kommunikasjon var ikke mulig, og størrelsen på leiligheten er ikke tillatt å skille fantasi til fulle, er en ny konstruktiv ikke mye forskjellig fra den forrige. Likevel, på grunn av fjerning av korridoren, og noen forskyvning av dør- og vindusåpninger jeg kunne utvide litt gang, bad og kjøkken plass.

 Som planlagt, mesteparten av leilighetene, med unntak for et barnerom, stå alene, ble det besluttet å rive til bakken - ble demontert vegger, tregulv og puss fjernet.

Materialet for veggene - gips deleveggplater - er valgt på grunnlag av økonomiske betraktninger.

Brick er dyrere, og arbeidet med det tok lenger tid. I tillegg murstein utformingen var tyngre i vekt. Huset er sikkert gammel, du vet aldri hva!

Målet er langt.

Etter å kjøpe en leilighet pengene har vi litt, slik at de bare hadde nok for et par måneder, noe som ble gjort grove arbeid - demontering, oppføring av vegger og gips. Og selv da, bare fordi det servert sine "gjester fra nabolandene", stadig samarbeide med vårt selskap. De neste to månedene skjedde levering av materialer og akkumulering av midlene som er nødvendige for videre arbeid.

Vanligvis ble hvert trinn av verk (elektro, VVS, dekorasjon, tak og møbler) utført av private lag, påvist av min personlige erfaring eller noen av mine venner, og deres ansettelse fant sted som innbetalinger fond. Og av erfaring jeg visste at hvis jeg flytter inn i en leilighet med subquality, vil de alltid forbli (et stykke av sokkelen under "Khrusjtsjov" kjøleskap i ca fem år, og er ikke installert). Derfor er alle reparasjoner, fra begynnelsen av demontering av installasjonen til den nyeste møbler, varte nesten et halvt år.

Det neste trinnet var installasjonen av den elektriske del. For disse arbeidene ble ansatt eksperter på anbefaling av en venn, ble engasjert i utviklingen av prosjekter i dette området. Guttene umiddelbart begynte i jobben - lytte til mine forslag til plassering av enheter, raskt regnet antallet kabler og resten, rettferdiggjøre hver av stillingene i forhold til sikkerhet og ytterligere drifts

Til syvende og sist har generalforsamlingen viste seg som en liten fabrikk.

Så kom begynnelsen av det mest problematiske delen av reparasjon - behandling. Plagsom fordi på dette punktet i hver mann våkner superdizayner! Begynne å lete etter harmoni pung med farger og mønstre.

Før starten av etterbehandling, de største zakovyrka stålgulv. En gang fjernet tregulv, forskjellen mellom inngangs- og en terskel overlapping var svært signifikant. Tie lag slik overlapping ville ikke ha overlevd. Og selv da de begynte vymeryat nivå for å beregne materialer, ble det funnet at merkene på ytterveggen lavere enn for de indre 12 cm.! Det ble besluttet å trekke seg på grunn av det meste av ekspandert leire i tre nivåer: terskel, gang og alt annet. Masse laget av sement-sand mørtel, og på toppen av dem - selvutjevnende gulv. Andre verk: gips, maling, dører, tapet, fliser, laminat på omtrent seks måneder. Det er heldig at materialene, takket være de gode relasjoner med leverandører, var jeg i stand til å kjøpe mye billigere enn i butikkene. Så kom team av installasjon av himling.

Etter at alle arbeid er fullført og godkjent, hvitevarer kjøpt og installert, det var begynnelsen av møbler. Hun bestemte seg for å gjøre bestillingen, med unntak av kjøkkenbord og stoler. Møbler, laget etter mål og skisser, mye mer funksjonell. Og hvis du ikke rush til første tilgjengelige på selskapets produksjon det, du kan også spare mye penger (2-4 ganger). For eksempel, et kjøkken kostet oss bare 37 000, og det var bedrifter som for samme komplett sett med forespurte 154 000!

Generelt reparasjonen, selvfølgelig, mye forsinket, utmattet, ikke bare oss, men også nerver av naboene. Men alt viste seg akkurat slik den var ment uten påfølgende retur av arbeidere til mangler.

PS! Til slutt vil jeg gi leserne av denne opus, bestemte seg for å gjøre reparasjoner i leiligheten, noen tips om vist seg personlig i løpet av de hendelsene som er beskrevet ovenfor:

• Hvis reparasjonen er planlagt grundig, sørg for å hamstre tålmodighet og finansielle reserver, fordi den endelige kostnaden for ulike grunner, kan avvike vesentlig fra den opprinnelige estimater.
• Alltid fastsette "på bankenes kostnader og mye arbeid til næringsdrivende.
• Før du velger materialer, utstyr og møbler som kreves for å passere noen butikker. Jeg er sikker på at forskjellen på ett og samme produkt, vil det være svært merkbar.
• Ikke nøl med å be om rabatter, vil det også bidra til å redusere kostnadene betydelig.
• Brigade å utføre visse arbeider skal være noen anbefalte. Ikke se på de rike kontorer, skilting og vakre steder - dette kan være den perfekte "lime".

 Ved ferdigstillelse av alle arbeid og flytte til en oppdatert boliger, ikke glem å gå til alle naboene, hvis leilighetene er ved siden av deg. Fortell dem den gledelige meldingen om at deres ildprøve var over, og med unnskyldninger for å ta en liten gave for eksempel en flaske vin (eller brandy) og en konfekteske. Tro meg, denne gesten du vaske bort alt det negative, umerkelig regnet på deg hele tiden, og plass til sine naboer i resten av ditt liv!

Hans erfaring i reparasjon av oss delte våre lesere Valery.

På denne kanalen alle kan dele sin erfaring i bygging, reparasjon og forbedring av ditt hjem, forstadsområde, sende bilder, fortell meg om ditt land, hus, leilighet. Og vi vil fortelle deg om mitt lille hus på kanalen. Informasjon og bilder (helst horisontal) sende til [email protected]

Abonner på kanal MY HOUSE - foran en masse ny og interessant informasjon!