Dermed faktisk redusere byggekostnadene

Konstruksjonen krever mye tid og kostnader, uavhengig av de strukturelle elementene og materialene som brukes, men det er reelle muligheter for å redusere kostnadene. Hvor det er mulig å spare penger, at det ikke blir omgjort til enda større tap i fremtiden - kjente medlemmer av portal FORUMHOUSE.

Som byggeprosessen foregår i flere etapper, og optimalisere kostnadene på flere måter:

• Besparelsene på prosjektet.
• Besparelser på materialer.
• Besparelser på utbyggere.

Besparelser på prosjektet

Selv om noen ganger beslutningen om bygging kommer spontant, på grunn av behovet oppstår, eller tvert imot, takket være uventet funnet ressurser, ofte det kommer etter en lang forberedelse. Uavhengig av fart på byggingen av objektet - hele syklusen i en sesong eller faset byggingen av huset i flere år, krever i utgangspunktet et prosjekt på grunnlag av hvor arbeidet skal utføres.

Dette er ikke bare en vakker design som gir et inntrykk av størrelsen og formfaktor for fremtiden bygningen, denne kontrollen dokument som er lettere å overvåke kvaliteten og overholdelse av driften, og forbruket av konstruksjonen materialer.

Og ved søknad om byggetillatelse i statsstruktur vil bli bedt om å gi en kopi av konstruksjon dokumentasjon. Huset Prosjektet består av to obligatoriske deler:

• Arkitektur og Anlegg (AU): tegninger av alle bygningselementer med geometriske egenskaper - gulv / etasjeplaner, taksystem, tak, hus snitt, fasader. I konstruktiv del (CR) kretser fundamenteringselementer, gulv, trapper.
• Ingeniør del: dokumentasjon på vannforsyning, elektrisk, kloakk, oppvarming.

Prosjektet kan være fra 30 til 150 sider, avhengig av antall etasjer og designdetaljer, vanligvis på størrelse med en standard liggende format.

Prosjektet Orden i en arkitekt kontor eller bedrift - en dyr fornøyelse, vil individuell utvikling koste noen hundre tusen. Derfor, mesteparten av private utbyggere prøver å spare penger på denne utgiftspost, som det finnes flere muligheter.

Sving til private handelsmenn - Arkitekter arbeide hjemme og er uavhengig av selskapets ta på mye billigere, men også tungtveiende - kan slippe unna med 50 000, dersom prosjektet ikke er for komplisert, og uten en teknisk del. Spesielt på børsen nettsiden - massevis av jobbtilbud til rimelige priser.

podgadat tid - hot tid til å starte byggingen i løpet av våren selvfølgelig, denne gangen bør utvikles prosjekter. Derfor, om vinteren til Architects stor etterspørsel og prisene er høyere. I høst starter vanligvis nedgang, og prisene er også fallende.

Relax77 (Medlem FORUMHOUSE):

Han ble enige om arkitektur og formfaktor, uten inzhenerki, over 47 tonn. P. Man arbeider i design instituttet for livet, mange gjennomførte prosjekter, men for å spare pengene mine ba kartlegging nettstedet, betong eller i bakken hell.

Refererer til den kjenteHvem har den nødvendige erfaring og kompetanse til å arbeide med dataprogrammer for design - mengden av traktaten, men resultatet er ikke garantert.

Dra nytte av andres prosjekt - forumet for portalen er det brukerne er villige til å dele sine dokumenter på grunnlag av å bygge en identisk hus eller endre for seg selv.

Bruk gratis forbildeprosjekt - i nettverket og på hjemmesidene til spesialiserte selskaper kan bli funnet brukbare prosjekter av forskjellige konfigurasjon - som miniatyrer, som faktisk bygger et hus uten bjeller og fløyter, og full pakke, men det er mye mindre vanlig.

Lag din egen prosjekt - ha kompetanse til å arbeide med grafiske redaktører, faktisk kommet opp med ikke bare et gulv design, men også å arbeide ut designløsninger og tekniske systemer. Design tar mye tid og krefter, men prosjektet vil være helt eksklusivt, og det andre i huset vises ikke. Og endringer som skjer i løpet av konstruktiv tenkning, gjøre deg lett. Selv på papir kan representere den ønskede utformingen av huset.

Gaser (Medlem FORUMHOUSE):

Otsmotren var ikke mindre enn 1000 prosjekter i nettverket, begynte systemet å se på fire hundre - da en liten ønskeliste systematisert. Som et resultat, begynte han å tegne - noe internt og eksternt ikke liker. Gjengitt (papir, nå er han ler, men jeg var så lettere, mer kjent) om de 27 oppsett av forskjellige høyder og størrelser - ikke alle har overlevd. Samtidig lurer på materialer og konstruktiv hjemme, layout-området (tatt i betraktning de lagrede 4-kirsebær og en eple og en lilla), bygge plan og kommunikasjon forsyning.

Få en bonus - mange byggefirmaer når du bestiller huset "nøkkelferdig" prosjektdokumentasjon inkludere kostnaden av verk. Selvfølgelig, det er ingen grunn til å kjøre på gang i selskapet, men hvis det var planlagt å ta kontakt med fagfolk, er det rimelig gevinst i design. Beleilig, i dette tilfellet, kan du gjøre endringer i løpet av arbeidet uten ekstra kostnad prosjektet.

Stas__Tatarkov (Medlem FORUMHOUSE):

Prosjektet gjøres raskt, grunnlaget tok en velkjent site "500 prosjekter". I utviklingen av prosjektet, endret jeg litt firkantet rom, nesten presset barrierene og bedt om å øke størrelsen på huset. Senere i prosessen, har jeg endret konstruksjon, tilsatt et par av etterslep i gulvet, og to peler skrudd til bunnen av ildstedet. Prosjektet kom i elektronisk form i PDF-format, med alle noder, utsikt, dimensjoner, avslører paneler, og så videre. D.

Når du velger et prosjekt, er det nødvendig å vurdere noen nyanser:

• Kvadratmeter i en en-etasjes strukturen er nesten 50% mer enn i to-etasjers, som i det første tilfellet, mer enn grunnlaget og taket området, og disse er de viktigste elementer av utgifter. Men hvis huset skal leve eldre, er det problematisk for flere ganger om dagen for å bruke trappene.
• Hvert ekstra rom "just in case" legger til kostnadene for titusener av boliger, og til og med hundrevis, og om det skulle oppstå er ikke kjent.
• Arkitektoniske herligheter i form av søyler og karnapper ser bra ut i tallene, men er kostbare og komplisere konstruksjon.
• Tilstedeværelsen av kjeller eller første etasje legger også nuller til mengden av kostnadene, så hvis det ikke er avgjørende nødvendighet, det er enklere å administrere bod eller vaskerom, vil være mye billigere.
• Ønske om å spare penger bør ikke føre til å kutte ned de totale kvadratmeter - må bo i huset i lang tid, og hvis han får ubehagelig, trenger ingen besparelser ikke rettferdiggjøre. Det er regler som må følges. Men hulk av flere etasjer med en cap, mest sannsynlig, mesteparten av tiden vil være tom. Og hvis penger - akkurat nok, så svingte i for stor et objekt, kan du bli fanget opp i anleggsområdet i mange år.

Som er karakteristisk, og i dag mange mennesker for å redde prosjektet enda enklere - uten å bygge eller på grunnlag av et enkelt grafisk skisse. Og ikke det faktum at som et resultat de får dårligere kvalitet og dyrere på grunn av manglende budsjett, men snarere er det en lykkelig unntak.

Besparelser på materialer

prøver spare på materialerVi må ikke glemme sunn fornuft - bør spare på alt, men ikke på kvalitet. Styrke, holdbarhet og pålitelighet bør ikke lide. I utgangspunktet er det å bestemme hvilken type hus, siden forskjellen i kostnadene for det ferdige kvadratmeter i et steinhus i karkasnike forskjellig drastisk. Portalen har allerede reist spørsmålet om bygging i århundrer og alle - sine meninger, men vi kan ikke enig med funnene i en av våre medlemmer.

Stas__Tatarkov (Medlem FORUMHOUSE):

Teknologi er virkelig mye, og noen dør og noen synes hvert år. Men jeg har lært en regel - det er ikke bra og dårlige materialer er Krivorukov utbyggere! Vel, det er nå dårlig materiale system, fra hva du vil, er det eneste spørsmålet hvor fort du ønsker å bygge og hvor mange er villig til å bruke.

Derfor, hvis spørsmålet er verdt å redde kanten bør tenke på å redusere kostnadene for strukturelle elementer, og etter prøve å redusere kostnadene for materialer.

Lagre på byggematerialer kan skyldes følgende.

sesongsalg - med slutten av konstruksjonen sesongen, er mange forhandlere selger restene av organisasjonen til de laveste prisene. Hvis byggingen fortsetter til den kalde, eller spise, hvor du skal sette kjøpt før våren faktisk vinne en stor sum på bulk kjøp.

Kjøper i store nettverk - noen ganger også med kjøp av en dyr Levering av byggevarer i byen for øvrig forhandler pris er det mye billigere enn en plass i regionsenteret. I tillegg mindre tilbøyelige til å kjøpe et produkt av dårlig kvalitet. Og ikke det faktum at alt og umiddelbart tilgjengelig - er mulig orden og lang ventetid for levering, ledsaget av nedetid.

overvåking - Det er fornuftig å nøye undersøke alle forslagene, til fordel fra internett er ikke vanskelig å velge de mest attraktive tilbud på markedet. Forskjellen i kostnadene med samme navn i forskjellige butikker er ofte slående, men når det kommer til en stor fest, er mengden hendelsen merket.

Besparelser på utbyggere

Betaling av arbeid - en av de store utgiftsposter, som kan reduseres for å spare et stort beløp, og det kan gjøres på forskjellige måter.

Bygget helt på egen hånd - for mange private eiere mangel av bygge ferdigheter blir en grunn til å ansette fagfolk, som et incitament for selv-forbedring. De lærer teorien, chatting på forum, be om hjelp, lage tråder med spørsmål, kan du besøke nærliggende bygning, få erfaring.

I dag, i det offentlige rom - all nødvendig informasjon på en portal av hundrevis av aktuelle temaer som er villig til å fortelle, og gitt intim bolig, kan vise.

Det er en reell opplevelse av folk til å bygge en hytte "i en hard hat", og hvis det er assistenter fra blant familie og venner - enda bedre. Med nøye studie av teori, beregninger (online designere av alle striper, for kort) og etterlevelse teknologiske prosesser, er kvaliteten ikke er dårligere enn samostroev reist parametere av bygninger konstruert leid eksperter, og iblant overgår dem. Lær av erfaringene til deltakerne i den delen av portalen "Opplevelsen av bygningen. Rapporter fra medlemmer av forumet. "

kaminfan (Medlem FORUMHOUSE):

Med hensyn til bygging av sine egne - du kan og bør være. Hvis jeg ikke var en slik start, ville være å sitte nå i en hønsehuset med en kvalmende lukt på trappene, lyden av bumchik-bumchik grunn av veggen og sirener av bilalarm gjennom vinduet.

Bygd på egen hånd, men med hjelp av innleide arbeidere - en hvilken som helst konstruksjon prosessen består av både komplekse operasjoner som krever ferdigheter, samt fra innenfor krefter av en vanlig mann med sitt hode og hender i riktig posisjon.

Selv en delvis selv build vil redusere kostnadene i forhold til å ansette en pro for hele syklusen.

Det bør imidlertid være oppmerksom på at leiesoldater krever vanligvis kontroll, selv tilstedeværelsen av politimesteren garanterer ikke samsvar teknologier. Og for å ikke å kontrollere hvert trinn, er det nødvendig å velge en uavhengig, verdig tillit brigade - på utveksling portal du kan også holde en øm og velge det beste.

yfnfiff (Deltaker FORUMHOUSE):

Hva du kan gjøre selv - gjør, for eksempel en boks med trehus bygget etter, mens hele tiden jeg var i landet og kontrollert. Innleid for å grave en septiktank og en brønn, og deretter min mann elektriker selv gjorde i helgen - i lang tid, men han og hvordan. Vann ble hentet inn (rør) hus, så vi vil gjøre ledningene selv - har, sitte, lære at det er bedre også, mannen ville gjøre, og jeg - til hjelp.

stand til å forhandle - ansettelse av arbeidere begrunnes med betaling anlegget som helhet, i stedet for hver av operasjonen. Summen av hele komplekset kan slå ut mindre enn når du legger til individuelle elementer, og selv forhandle egentlig. Men dette alternativet - for lag med firmaet vil ikke fungere slik.

sektor (Medlem FORUMHOUSE):

Det er nødvendig å bli enige om hele forsiden av arbeidet, uten å spesifisere prisen for hvert element, så du kan spare. Når jeg legger en husvegg og tak laget med metall fliser, jeg trenger ikke å bli diskutert separat kostnadene ved legging legging nett, etc. C formann lønnsforhandlinger var noe sånt som dette: en vegg foret med - så mange terninger, rafter system for å samle inn og dekke det for vinteren takmaterialet. Han kalte en pris, jeg ble handlet, og som et resultat prisen har falt litt, og i stedet for takmaterialet de ga meg for pengene dekket med metall tak. Verdi Matera til prisen for arbeidet var 7/2, og den første formannen ville bare 1/1 fungere.

Det bør tas i betraktning at en stor innflytelse på kostnadene for bygging har sin varighet - jo lengre, kommer mer ut. Men hvis uferdig nøye planlagt, så er det mulig å få. Men alt skal være innenfor rimelighetens grenser - hvis du er i ferd med samlede besparelser du vil ødelegge helsen til tunge fysisk arbeid, som ikke ønsker å betale for utstyret, vil kostnadene ved behandling spise hele forskjellen, og at selv i minus forlate.

Dersom bygningen er allerede ferdig, og ble siste hånd på verket i form av innsamling og oppføring, les artikkelen for skyveporter, Fra den kan vi lære hvordan du kan spare penger på en slik nyttig design. Bygging av taket - en av de utgiftsposter i byggebudsjettet - skifer, legges under fliseneOgså spare mye penger. I videoen - på gulvet screed master class - denne ferdigheten er nyttig for enhver handyman, fordi prisene på tilsvarende arbeid "bite".

Diskuter artikkelen og lese andre materialer viet til livet på landet kan du på nettsiden FORUMHOUSE.

Abonner på kanalen for ikke å gå glipp av neste utgivelse!