Rekonstruksjon av et gammelt hus, eller materialisering av tanker

Banen til huset for alle. Noen livslang høyt drøm å leve på jorden. Noen går tom for stein jungelen. Noen bestemmer til bolig på grunn av økningen av familien. Det er brukerens tilhører gruppen av vår portal med kallenavnet val-lel, bestemte seg for å dele sine erfaringer med gjenoppbygging av det gamle huset.

Før vi beskriver de viktigste fasene av gjenoppbygging, vil vi fokusere på dette punktet, en positiv holdning og tro på sin egen styrke. Dette gjør at brukeren kan slå et gammelt hus på 92 kvadratmeter. m i en moderne hytte på 287 kvm. m.

Om materialisering av tanker

val-lel (Medlem FORUMHOUSE):

Jeg selv er en innbygger i byen, men når sønnen "plutselig" vokste opp, var det et spørsmål om forbedring av levekår. I tillegg har jeg alltid drømt om sin butikk, der du kan arbeide som det skal, ikke mekke noe å sitte på kjøkkenet eller i gangen "på kneet." Derfor kom løsningen av seg selv - du trenger et hus og eget land.

Dette ble forsterket av den typiske russiske problem - mangel på tilstrekkelige midler til kjøp av fast eiendom. Mer presist, hva han kunne ha råd til en bruker er innenfor en kilometer 80 fra Peter. Å arbeide frem og tilbake er ikke trykket, og noe nærmere uoverkommelig koster penger. I prosessen med å tenke på hvordan å finne en vei ut av denne situasjonen, brukeren besøker ideen om at det er nødvendig å se ikke noe som kan, og hva du ønsker, og deretter jobbe materialisering av tanken.

Se fremover, sier vi at ideen jobbet på alle 100, men jeg måtte gjøre en innsats.

val-lel:

Jeg anmeldte en rekke tilbud i nærheten av byen. Det er ikke det. Eller området ikke passer, eller mangel på tilgjengelig infrastruktur, eller noe annet ikke fornøyd. Så en dag, ser på det neste huset (han var for liten), spurte jeg verden om det er mer i nærheten av huset. Han fikk svaret som bare har et passende hjem, men det vil bli solgt bare i høst, fordi eierne ikke kommer inn i arverett. Noe bedt meg om at dette er hva du trenger.

Så viste det seg at i en uke val-lel og hans kone kom for å se huset, de har en følelse av at det gamle tømmerhuset dem bare ventet. Mest interessant er at, ser på eiendomsmegling annonser som brukeren allerede har sett dette huset, men ikke betale noen oppmerksomhet til ham.

Så begynte den mest interessante - hvordan å kjøpe et hus de likte, og deretter kjøpe tilbake landet, har tilstedeværelsen av bare $ 1000, mens huset er verdt $ 50.000 (priser for 2006). val-lel besluttet at, tatt i gjeld, først for å kjøpe et hus og land og deretter tar ut et banklån (legging eiendom), og de resterende gjelden etter avtale betyr rekonstruerer huset, snu den til en komfortabel hytte.

La utenfor denne artikkelen episke med lånt fra bekjente av 1 million rubler, med betingelsen for å gi det et år senere (men uten renter) + samling av mer 300 000. gni. mine venner. Bare si at til slutt alle de prøvelser heldig bruker. Eierne av huset, på grunn av tapet (på tidspunktet for transaksjonen) av flere radiatorer og gassflasker, ble kvitt 25 000. gni. Disse pengene er nok til å betale en verden for å arbeide på land eierskap. Mest interessant er at over 15 dekar, ligger i sted av St. Petersburg, brukeren har betalt 4500 rubler. (2007-priser).

val-lel:

Når jeg ringte verden og sa at det er mulig å ta bevis på bakken, ble jeg overrasket. Overtalelse var - hun bør informere før buyout, så jeg forberedte penger og kjøpte her på egen hånd. Da jeg spurte hvor mye for meg, og hun ringte mengden av 4500, jeg trodde det var i dollar. Sa. Hun sa at det er i rubler. Så begynte jeg høyt til multipliser 4500 med 15 dekar, men verden forklarte at 4500 - det er for hele jorden!

Det ble funnet at ved innløsning av en tomt fra staten der det er et hus som allerede er i kjøperens eiendom, er reduksjonsfaktorer.

Ved mottak av eiendomsrett ved banken begynte å lete etter et lån, men i mellomtiden, for ikke å miste tid forgjeves, val-lel arrangerte de to viktigste for livet i hjemområder. Dette er - et kjøkken og et toalett.

Etter å ha mottatt et lån fra banken og gi til alle gjeld, brukeren med en 400-mi tusen. gni. på hendene startet gjenoppbyggingen av huset.

Stadier av det gamle huset oppussing

Som med alle konstruksjon, bør gjenoppbygging av boliger begynne med en nøye utviklet plan og beregning av estimater. Innledende data kjøpte huset:

• Lengde - 11,5 m;
• bredde - 6,5 meter;
• to verandaer - 3 m;
• andre etasje loft;
• Totalt areal - 92 kvadratmeter;
• Gulvareal - 60 kvm

Essensen av restrukturering - for å øke bruksareal av huset, og bygge i stedet for to fulle verandaer lokaler. dvs. Huset av 11.5h6.5 m øker til størrelsen 11.5h12.5 m.

Spores ved hjelp av kjente skisser av fremtiden til hytta og har anslått at behovet for å endre, for å øke arealet av bygningen, val-lel Han brettet opp ermene.

Den første prioritet - utvidelse av eksisterende fundament. For å gjøre dette, brukeren brøt kjelleren, som ligger direkte på streken av fremtiden fundament.

Gjør ivrige vert alt går til sak, så bitene av knust betong kanter for oppredde senger.

Brukeren deretter demontert den nedre delen av huset og veranda trim, og langs lengden av stiftelsen grøft gravd under annekset. Etter at de eksisterende fundament hull boret i den scoret armaturen, noe som i sin tur er bundet med en ny forsterkning av fundamentet.

På bunnen av grøftene graves i trinn på 1000 - 1500 mm, bores vertikale hull til en dybde på 1,500 mm. Fatningshullet er satt inn og også festes med hovedarmer skrotten.

Denne artikkelen beskriver, hvordan å lage en haug-stiftelsen rostverkovy.

I byggefasen av fundamentet bør fokusere, som næringsdrivende uten tilsyn prøver å gjøre alt av kjent med alle regler, "vi alltid gjør, og fortsatt ingenting Det falt fra hverandre. "

val-lel:

Spørsmålet om å ansette arbeidstakere spesielt. Det første laget av 3 personer nakosyachila så jeg jaget dem. For eksempel kan tapen fundament, bestemte de seg for å gjøre nettopp gulfen av betong i grunnen, slå sammen forskalingen bare over bakken, 300 mm i høyde. Til spørsmålet mitt, hva det er, arbeiderne begynte å hevde at det er en vanlig teknikk, og hvorfor byttet bord, overføre dem til normal forskaling.

Ingen tilbud obbit forskalingsplater med plastfilm for å unngå forurensning av betong, og deretter satt tilbake i virksomheten. Arbeiderne nektet. deretter val-lel, å miste tålmodigheten, tok han formannen av arbeiderne og gikk med ham langs grøften, måle dens volum. Det viste seg at om bare å helle betong ned i bakken og ikke i forskalingen, vil overskridelsene være ca 10 m³. Det er ca 30 tusen. rubler, hvilken val-lel trekke fra betaling skyldte til arbeiderne. Det fungerte.

Etter å ha helt fundament, plassere karmen, startet montering av rammen feste. Det gikk til en bar 15x15 cm, som er sjenerøst antiseptisk gruvedrift.

Kjele besluttet lå Skum betong blokker.

Også kjøpt isolasjon - steinull. Den totale tykkelsen av den termiske isolasjon av veggene er 15 cm.

På dette stadiet i gjenoppbyggingen av huset kom en andre lag av arbeidstakere. Først, som gruvedrift dørstolper, skrapes fra innsiden av huset gips grus deretter delt med dem.

i henhold til val-lel, under murpuss blottet stokker i meget god tilstand og fortsatt "live" elektriske ledninger i den innledende foret skall. Denne artikkelen forklarer i detalj om hvordan gjennomføre en elektriker og i treramme hus.

Vaske huset inne i en høytrykksspyler, brukeren har startet å legge gulvet. Det viste seg at lag - sammen tømmer 15x15 cm, med hemmed nederste brettet 5x15 cm, stablet, hvertfall. Horizon nær gulvet der.

Når lengden av spennet på 6500 mm og med to støttebord definert av avviket mellom parallelle bærebjelker av 21 cm! dvs. på den ene side av bjelkene er lagt i en avstand fra hverandre på 680 mm, og på den andre - 470 mm. 12 ligge parallelt var det bare tre stykker. På spørsmål om hvordan det skjedde, gjorde formannen av de første arbeiderne ikke gi noen svar.

Enhver konstruksjon krever grundig og personlig kontroll over alle ledd i gjort. Håp for inspektør eller formannen kan ikke. Arbeidstakere trenger å vite hva slags feil de vil betale rubelen, og alle endringer vil på deres bekostning. Dessuten trenger vi ikke betale prisen for det videre arbeidet. Kontant ved ferdigstillelse. Føl deg fri til å ta en formann kvitteringer for hva, når og hvor mye penger han fikk i armene.

Korrigering skoler førstelaget og samkjøre gulvet, val-lel sammen med sin sønn i 2 dager lagt Flooring - Tongue 145h49 mm. Etter å ha fullført den første fasen av arbeidet, begynte den andre - demontering av gamle tak og bygging av en ny, gitt den økte størrelsen på huset.

Dette runner-up team, som i utgangspunktet fungerte fint, men da arbeiderne begynte å stramme tidsfrister. Lovende at taket er laget av 3 uker (og har allerede begynt i september 2009), begynte guttene å måneskinn, stramme operasjon opp til 7 uker. Resultatet: et hus dobbelt så lang tid å bli våt på grunn av regnet begynte.

val-lel:

Når jeg først så taket, det virket for meg en slags klumpete og tungvint, men det er - bare det første inntrykket. Med hensyn til strukturelle elementer, sperrene (de er laget av to planker 15H5 cm nedskutte via avstandsstykker til hverandre) på basis av den lange mønet gården. Farm vi laget en tørr høvlet boards, som vi vil ikke lukke den.

I tillegg til taket, var det problemer med kjøp av takvinduer. De som ønsker at brukeren ikke er i stand til å bli kjøpt på normal pris og innen rimelig tid. Ifølge beregningene viste det seg at på de 4 vinduene vil forlate 84000. gni. Her igjen brakk Majestet saken, og materialisering av tanken. val-lel Jeg bestemte meg for å vurdere takvinduene av en annen produsent og begynte å ringe opp salget av selskapet. Som et resultat, og kaller den siste i en rad selskapet, bruker lært at de takvinduer som han ville i begynnelsen, et spesielt tilbud, og summen av de 4 vinduene vil være 52 000. gni. Dessuten, alle deler på lager og lagerarbeid i helgen.

Etter nedlasting av alle boksene i vogna, har brukeren brakt dem til området og overføring av takvinduer arbeiderne gikk til arbeid. Ankommer til området en uke senere, val-lel Jeg så det, mens takvinduer satt inn taket av huset er ikke ferdig ennå, og regnet begynte. I tillegg gjorde utbyggere ikke møtes som planlagt, begynte de å røyke på taket, kaste sigarettsneiper ned. For hva var de bøtelagt: 1000 rubler. for hver fant en sigarett baken. Også formannen prøvde å vikle kostnadene for arbeidet, sier at faktisk taket området hadde mer planlagt for 26 kvadratmeter. m, som grunnlaget for aksene ikke er 12,25 m og 13,48 m. En bruker å ta et målebånd, viste at alle bæresøylene er strengt tatt langs aksene for fundamentet lengde 12,25 m.

Betale med formannen og med lett hjerte farvel til arbeiderne, brukeren sydde gavlene. Så huset hadde gått inn om vinteren.

Selv må gjøres mye mer, strukturen i det som kalles oppkjøpte enheten. Hvis du vil vite hvordan du trimmet foran huset, og andre arbeider med gjenoppbygging av familien reir val-lel vil bli diskutert i neste artikkel. Se etter oppdateringer på vår side!

Lær alle detaljene gjenskape det gamle våningshuset kan være i faget: "På materialisering av tanker og hvordan jeg snudde 92 kvm. m. til 287 sq. m ". Alle uerfarne utviklere å anbefale å lese artikkelen, hvordan de skal overleve i området, men hjemmeog hvordan å organisere livet av arbeiderne på byggeplassen. Og i videoen ser ut som brukeren FORUMHOUSE Jeg gjorde om det gamle våningshuset i en komfortabel hytte.

Diskuter artikkelen og lese andre materialer viet til livet på landet kan du på nettsidenFORUMHOUSE.

Abonner på kanalen og sette "Like" for ikke å gå glipp av neste utgivelse!