Huset ligger i nærheten av naboer. Hvordan bygge og legitimere

Huset på tomten bør plasseres i samsvar med reglene, stå bortsett fra noen av bygningene. Men hva hvis en smal del, og naboens hus står praktisk talt på grensen? Hva om husene til de gamle bygningene? Det er en løsning.

I en gammel bygning i vår region mange smale og lange seksjoner. Når du bygger hus, er noen regler følges, og kravene pleide å være den andre. 20 år siden Sovjet sentralt legalisert samostroy. Utstedt dokumenter. Men feste dem noe nesten umulig.

Når en venn kjøpte en tomt med et falleferdig hus, kalt for den uttrykkelige råd fra en arkitekt venn. Han beskrev en rekke måter å legalisere nybygg i trange forhold.

make rekonstruksjon

Plasseringen av huset på tomten må overholde SP 30-102-99 (punkt 5.3). En viktig forutsetning - overholdelse av brannsikkerhet - avklipt 21-01-97 *. Men i den gamle bygningen er ofte slik at disse reglene blir brutt. Dette er ikke en grunn til å forlate kjøp av land.

Hvis størrelsen på en eksisterende bolig du er fornøyd, tillates gjenoppbygging: ilegge en murvegg, erstatte den kalde verandaen for oppvarming eller rive ned vegger og bygge nye. Vi trenger passende klaring, men å revidere eldre dokumenter til de nye reglene på samme tid vil ikke.

Å bygge en "brannmur"

Når dimensjonene av huset må økes, ofte blir en snublestein branngater. De kan bli redusert til å oppføre bygninger mellom brannveggen.

Vurdere brann fots vegg murstein gjerde på grensen området - en vanlig myte. Brannmuren må være over en av bygningene som du deler.

Brann vegg kan tjene som en murvegg av huset. I dette tilfellet må det være solide (ingen vinduer og dører) og heve seg over mønet på huset, som er høyere. Det viser seg huset med et pulttak og brystningen.

Flette områder i brannceller

Løsninger er funnet, selv når nabo bygningene ligger nær deg er kritisk. Det tillot deres forening i branncelle. Deretter må opprettholdes hullene fra rommet til nærmeste bygningene. Det kunne dra nytte av dette alternativet i dette tilfellet.

Selvfølgelig er det nødvendig å vurdere hver sak individuelt. Bare vet at disse alternativer ut av situasjonen der. Mer utdannet arkitekt til hjelp.

På dette har jeg alt. Takk for lesing! Og hvis artikkelen har vært nyttig, abonnere på en kanal. Beste takk - din 👍 du og repost.