Leiligheten besto ikke i tide: når man skal gå til retten, og når man skal vente?

Ifølge statistikk, har ca 50% av boligkomplekser ikke gi opp på gang i Russland. Og det er ikke alltid avhengig av type hus (murstein, monolittiske, panel) og selskapets omdømme.

Utviklere utsette leveringsdatoen hjemme, ikke bare på grunn av økonomiske problemer, men også på grunn av force majeure. For eksempel ble huset bygget, men myndighetene trekker tilkobling av kommunikasjon. Her er det klart at utbygger har oppfylt sine forpliktelser, men tastene du får sent.

"Standard" når det gjelder svikt - fra en til tre måneder. Det er ansett som normalt nedetid for utviklere. Men hvis utviklerne ikke gi nøklene til huset mer enn seks månederEksperter anbefaler å slå alarm.

Slik kontrollerer byggherre?

Før du kjøper: husk at den langsomme tempoet i byggingen - er et dårlig tegn. Det er viktig å gå til byggeplassen og se om bussene hvis ikke inaktiv blitt etablert arbeidsmiljø.

Du er langt borte fra byggeplassen? I dag utviklere lage foto rapporter, og oppdatere dem med jevne mellomrom (hver 1-2 måneder). Hvis du plutselig begynte å publisere foto-shoot eller mindre på samme sted,

bør være skeptisk. Nektet å la interessen holder på objektet - en indirekte indikator på problemer i selskapet.

Varslet - er forearmed!

Vet at utbygger må på den minste sammenbrudd etablert av kontraktsvilkårene must rette holderne i skriftlig prosedyre (2 måneder før den offisielle slutten av bygningen). Etter det, er det nødvendig å konkludere med utbygger tilleggsavtale med et nytt tidspunkt for levering hjemme.

Selskapet har ikke varsle deg om tapte tidsfrister? Da kan de bli brakt til administrative ansvar med straffer.

Egenkapital innehavere har rett til å samle inn midler fra utbygger for svikt i timingen av levering av boliger for hver dag (hvis det var en tilleggsavtale ble undertegnet). Dessverre, domstolene ofte redusere den totale mengden av rente-innehavere av betalinger, stående på siden av utbygger.

Vente eller gå?

Eksperter anbefaler å vente med å få nøklene til leiligheten i et nybygd hus, men er ikke koblet til nettverket. Når du slutter å bygge huset i første etasje bør returneres nestet finansiere kjøpet. Sjansene dag tilbake der så lenge utviklerne ikke kjenner konkurs, skynd deg!