Hvordan vurdere tilstanden til et hus på landet med kjøpet?

God dag!
Hvis du bestemmer deg for å kjøpe en forstads eiendom, er det sterkt anbefalt å lese denne artikkelen. Her skal vi vise deg hva du skal se etter og å prute, og det er ikke så viktig når du kjøper et hus eller villa.

1. Er spillet verdt lyset?
Du "få" klar huset til deres hytta? Det er viktig å umiddelbart bestemme seg for å forberede den for riving, eller forsøke å forbedre den? Dersom før du ramme eller panel hus, eller Sovjet perestrojka perioden - 99% av produksjonen av en - til bjørn. I disse dager, har utbyggere ikke klart ennå å mestre ramme teknologi, og sannsynligvis huset ditt - ting for midlertidig innkvartering, ikke mer.

2. Se på grunnlaget!
Hvis du kjøper et trehus, er det ikke så ille: moderne knekter og skrue hauger lagre hjemme, selv om problemet under foundation. Hvis det er nødvendig å forbedre grunnlaget, beregne energi og penger på forhånd, må du forstå at det er viktig må du: for å legge de nødvendige kommunikasjoner på forhånd, et ringformet avløp og avløp, i nærvær av 20 til 30000, varm ekspandert leirjord (kreves impregnering av bakken), eller polystyren, for å gjøre ventilasjonslufthull med en diameter på minst 50 mm. Isoler blind området, som - jeg

Jeg fortalte her.

3. Se på veggene!
De tre hus av problemområdene - lavere kroner og logger ved hjørnene, særlig hvis den dampbarrierefilm som gjøres i konstruksjonen, damp permeabilitet. Dette er bare mitt tilfelle beskrevet her.

4. Se på taket! I tvil - spør om å åpne ovnen!
Ønsker ikke taket råtnet eller andre etasje promorz? - Vær oppmerksom på taket. I de breddegrader russisk isolasjonstykkelse på taket ikke bør være kortere enn 15 cm! Ideelt sett bør det være et ikke-brennbart naturlig isolasjon (sammenligning - her). Bare i ekstreme tilfeller tillatte tak isolasjon flytende skum eller polystyren. I tilfelle brann skum tak er nesten ikke la sjansen til å overleve. Sjekk at mellom takmaterialet (mest av alt - stålplate) og kasse med en varmeapparatet var et sted for gratis luftsirkulasjon.