Inntjening på nettstedet ditt: å bygge et rekreasjonssenter

Artikkelen Billig og vakkert hus for midlertidig opphold. Beskrivelse av konstruksjon og kostnad Jeg har vist hvordan du kan bygge et billig hus med et estetisk utseende for midlertidig opphold for 1-2 personer.

Jeg foreslår å utvide dette emnet og anta følgende: Du har kjøpt en tomt på et veldig vakkert sted. Nær bredden av en elv eller innsjø (men ikke i en vannbeskyttelsessone), nær en skog og åkre. Men de turte ikke å starte byggingen. Årsakene kan være forskjellige, og vi vil ikke beskrive dem.

1. Bad ved Ladoga-sjøen. 2. Klyazma-elven. Det er mange vakre steder og ikke bare i nærheten av elver og innsjøer.

Og la oss si at du er heldig at det er en mer eller mindre normal grusvei til stedet. Det er muligheter for å koble til strøm. Men avstanden fra byen irriterer deg. Det er ikke veldig praktisk for permanent opphold og arbeid i byen. For at landet ikke skal være inaktiv og gi fordeler for folk og tjene penger for deg, kan du organisere et rekreasjonssenter. Tror du det tar millioner for dette?

I forrige artikkel fant vi ut at et søtt gjestehus i Camping Pod-stil kan bygges inn 120 tusen gni. Møblert - maksimalt 150 tusen Etter å ha bygget 5-6 av dem. på nettstedet - viser det seg et lite rekreasjonssenter.

Det attraktive utseendet til husene i denne stilen garanterer etter min mening interessen til de som ønsker å komme seg ut i naturen. Men hvordan kan du organisere alt? Det er mulig å bygge hus sammen (for en sesong er det virkelig mulig å mestre 5-6 slike bygninger). Men hvordan gjør du dem ellers komfortable? Elektrisitet, kloakk, vann? Ja, og hvilket begrep med rekreasjon i landsbyen å velge? Jeg ser det slik.

Jeg mener at basen skal være en rekreasjon året rundt. De. husene skal være isolert og med en peisovn i murstein (med en glassdør). Sannsynligvis vil det være et problem med strøm i slike områder. Derfor er komfyroppvarming den eneste typen om vinteren.

1. Elektrisitet.

For belysning om vinteren, må du ha et gassgenerator-inverter-batterisystem. Det tar ikke mye energi å belyse med LED-lamper. Nok 2-3 bilbatterier (som ikke er redd for dyp utladning), en omformer 220V til 12V og en gassgenerator med 2-2,5 kW effekt. Jeg laget et lignende system på en gang i et mobilt laboratorium (samt et autonomt vannforsyningssystem) - ingenting komplisert. Det vil være nødvendig å starte en gassgenerator i 3-4 timer om dagen for å lade batteriet.

I landsbyen vår installerte en av eierne 6 solcellepaneler, da det ikke var noen strømnett ennå:

Total effekt - 5 kW med batterilading. Om sommeren var det nok for ham. Du kan installere et lignende solkraftverk. Men det vil bare fungere om sommeren.

Det er bedre å kjøre kabelen til hvert hus underjordisk, pansret, merkevare AVBbShv. Dinglende ledninger vil komme i veien og ødelegge utsikten.

Fyll deretter stiene med grus og gjør dem lette. Men vi gjør alt dette etter at en eller til og med to brønner er boret. Vannet vil være grunt nær en elv eller innsjø. Vel kostnadene vil være små.

2. Kloakk.

Hvis stedet ligger ved siden av en dam eller en elv, er en septiktank definitivt av typen brønnbasseng. Uten vann strømmer i bakken (fordi akviferer er i nærheten). Av disse må du med jevne mellomrom pumpe ut - ring en bil. For å gjøre dette må du gi en inngang til septiktankene. Jeg tror at en grop laget av betongringer 1,5-2 m i diameter (ut av 3) for to hus vil være nok. Nok i 2-3 måneder.

3. Kommunikasjon.

Vannforsyning ved boring av brønner løses ved å arrangere en caisson og vannfordeling med isolasjon (i tilfelle drift om vinteren). Hvert hus er utstyrt med en minipumpestasjon med en liten vanntank (med et flottørsystem for å stenge vanninntaket fra brønnen). Men en varmtvannsbereder kan ikke installeres uten en sentral strømforsyning. Så husene blir stående uten dusj. Men det blir et badehus i landsbyen.

4. Fritids- og ledelsesorganisasjon.

Ett hus må tildeles til administrasjonen av fritidssenteret. For to personer: en leder og en assistent. Det skal også være skap med sengetøy, håndklær til gjester, husholdningsredskaper osv.

Et annet lite hus er en tønnsbadstue. Hun trenger ikke et fundament. Dette reduserer bygningskostnadene:

Det ville være fint å bygge et basseng for ferierende - dette vil garantere deres konsistens. Det er ikke noe komplisert heller. Det viktigste er å kvalitativt nærme seg vannbehandlingssystemet. Og hvis du for eksempel installerer vannoppvarmingssystemer fra solen, kan bassenget være varmt ikke bare på varme dager:

Hvis du installerer en kuppel over et basseng med en slik solfanger, kan bassenget brukes komfortabelt til oktober.

Jeg leste at noen, når de hellet veggene og bunnen av bassenget, la en ledning for en elektrisk gulvvarme der. Og vannet i den blir konstant oppvarmet. Men igjen, dette er tilfelle når det er en sentral strømforsyning. Du kan koble en jernovn til bassenget gjennom en varmeveksler (som et badekar). Men det tar lang tid å varme opp et slikt volum vann, du må varme det opp hele dagen.

Sykkelutleie, sportsutstyr (badminton), bordtennis - det sier seg selv. Grill ved hvert hus, tørketrommel, solsenger, benker, stoler, husker osv. Du må tenke over hver eneste lille ting, slik at de ferierende vil være komfortable og de vil komme tilbake til deg igjen.

Et eksempel på slike rekreasjonssentre i den europeiske delen:

Du kan gjøre alt-økonomiklasse og bare for sommerferie: i husene er det bare hvilerom, et delt toalett, men med toaletter og vann. Felles dusj med oppvarmet vann fra solfangeren (og fra en generator i tilfelle overskyet vær). Dette krever bare en brønn og en stor septiktank (cesspool). Men da vil fritidssenteret bare jobbe 4-5 måneder i året.

Om vinteren må du rydde veien fra snø til basen - også kostnader. De må oppsummeres og bestemmes i prisene, i kostnadene for et hus i en dag.

Noen vil stille spørsmålet: hvorfor er husene i denne stilen? Det klassiske utseendet på feriehus er mer kjent for alle:

Hvert slikt hus er verdt 300-500 þús. gni. Og å bygge hver - i tide 1-2-3 måneder, selv for brigaden. En Camping Pod kan bygges av to personer på to til tre uker til en mye lavere pris. Og utsikten, etter min mening, er mer interessant og behagelig. Hva skal tiltrekke seg ferierende.

Kostnaden for å arrangere et rekreasjonssenter på 5-7 slike hus på egenhånd vil være 1-1,5 millioner gni. Dette er mindre enn kostnaden for et rammehus. Dette er min mening og omtrentlige beregninger, du kan være uenig i dette.

Et eget tema er markedsføring og reklame for tjenestene til rekreasjonssenteret. Sosiale nettverk for å hjelpe. Men dette krever også mye tid, og det vil også være kostnader. I alle fall, hvis du har bygget et slikt rekreasjonssenter, men ikke har vært i stand til å markedsføre det eller har mistet interessen for denne virksomheten, kan alt dette selges som en ferdig bedrift, og ikke bare en bygning. Risikoen er minimal.

***

Bilder er hentet fra åpne kilder, fra Yandex. Bilder

Abonnere til kanalen, legg den til i nettleserens bokmerker (Ctrl + D). Det er mye interessant informasjon fremover.