Ikke bygg dine egne herskapshus! Jeg forteller deg hvorfor jeg angrer på at jeg bygde et hus på 220 m²

Det optimale området av huset er alltid gjenstand for kontrovers. Folk som bor i trange leiligheter vil ha mer plass; og de som bor i store hus er ofte misfornøyde med dette. Et medlem av portalen vår Sergey fortalte hvorfor han angret på at han bygde for romslige boliger.

Bakgrunn

Mitt første hus var bare 64 kvadratmeter. meter. Min kone og jeg og to barn passer perfekt inn i det. Men på en eller annen måte oppstod spørsmålet om at barna før eller siden skulle vokse opp, stifte egne familier, og kanskje vi trenger å utvide boarealet. Det er ingen penger til å kjøpe separate leiligheter til dem, men du må ta vare på dette på forhånd. I det minste noe minimum, men du må forberede deg slik at barna ikke løper rundt i leide leiligheter.

Det ble besluttet å bygge et stort romslig hus. En kjent byggherre ga råd om prosjektet med et to-etasjers mursteinhus på 220 kvm. meter. Jeg var fornøyd med dette prosjektet og området, siden jeg planla å forlenge arbeidet i minst 5-7 år. Generelt, gradvis, uten hast. Som de sa, stolte jeg på reelle fysiske og økonomiske evner.

12 år med bygging

Byggingen startet i 2004 og avsluttet i 2016. I løpet av denne tiden har vi gått gjennom to finanskriser, som utsatte øyeblikket for bosetting i 12 år. Mye energi, penger og nerver ble ødelagt. Hvis vi beregner økonomien brukt til dags dato, får vi et beløp i området 4,5 millioner rubler.

Av hensyn til en stor drøm måtte jeg glemme ferier og sørlige land. All fritid og akkumulerte midler gikk inn i huset. Konstruksjonen gikk ikke greit: det var useriøse byggherrer, noe måtte gjøres om. Det var ingen erfaring med å implementere slike prosjekter, og dette påvirket hele prosessen negativt. Men til slutt bygde vi den.

⅔ huset er nå tomt

Nå litt mer om huset. Huset er i to etasjer. I første etasje er det en stor stue på 38 m², kjøkken, bad og to romslige soverom. I andre etasje er det en stor hall på 40 m², et bad og tre store rom. Det ser ut til at det er nok for alle, men dette området er rett og slett ikke nyttig.

Mens byggingen av århundret pågikk, lærte barna, vokste opp og ordnet livet på egenhånd. Sønnen dro til Moskva for en god jobb, og der vil han tilsynelatende bli igjen for å leve. Datteren giftet seg og flyttet sammen med mannen sin. Min kone og jeg, som viet så mye krefter til denne konstruksjonen, ble liggende alene på 220 torg i området.

Det meste av huset er nå tomt. Vi bruker bare stue, kjøkken, bad i første etasje og ett soverom. Fra det andre soverommet i første etasje lagde vi et slags garderobelager - generelt er det alltid et rot. Og hva med andre etasje?

Og i andre etasje tørker vi urter og frukt, lukker katten der når han kjeder seg, og rydder innimellom. Det er alt! Vi trenger rett og slett ikke andre etasje med et areal på mer enn 100 kvadratmeter!

Problemene med et stort hus med en liten familie

Først og fremst er renovering og møbler. Et stort hus må renoveres og innredes med noe. Vi er ikke rike mennesker, og etter ferdigstillelse av konstruksjonen utførte vi de enkleste reparasjonene - disse er malt tak, tapet på veggene og linoleum på gulvene. Men en slik reparasjon ser elendig ut og undertrykker nervesystemet. Tro meg, dette er en viktig faktor. Det var ikke snakk om en slags kreativ design. Ingen penger igjen.

Det er også problemer med møbler. Huset er stort og vi møblerte første etasje med sorg i to. Møbler ble tatt, hvis nye, så de billigste. De kjøpte også brukt - men alternativene er heller ikke de beste. Som et resultat er huset stort, romslig, men veldig ubehagelig. Lysekroner henger forresten bare i stuen og i korridoren - det er bare pærer i resten av rommene.

Møblene i andre etasje er en prefabrikert kaskade. Der la vi alt som venner og bekjente ga av synd. Hvorfor det? Fordi det ble tatt lån til bygging og etterbehandling av huset. Finansielle forpliktelser til banker fulgte oss frem til 2018.

Et annet problem er oppvarming. Ta ut og legg inn 4-6 tusen i fem måneder i året. Kjelen viste seg å være gluttonøs. Du kan ikke nekte oppvarming i andre etasje, og du må også betale for det. Dette er ikke veldig kritisk for oss nå. Men når vi mottar en sparsom pensjon, vil den slå oss i lomma!

Min personlige mening

Jeg bygde et hus og ut fra dette trakk jeg følgende konklusjoner. For en familie på fire er et areal på 120 kvadratmeter ganske nok. meter. Et boareal på 220 kvadratmeter, som mitt, er nok for 10 personer å bo, og alle vil være komfortable der.

Et stort hus er en kontantstøvsuger - en godbit for høyinntektsfolk. Hvis det planlagte huset for endelig etterbehandling kommer ut, si 3 millioner rubler, så legg minst 1,5 millioner på toppen for reparasjoner og møbler. Ellers vil det se ut som en korridor i en byklinikk. Tross alt bygger vi for komfort, og hvis det ikke er nok penger, vil det ikke være trøst. Og liv i en tilstand av evig konstruksjon og reparasjon er ikke liv. Tro meg, jeg har noe å sammenligne med.

For å leve godt og gøy sammen i et stort hus, må du utstyre det riktig. Og dette, som jeg planla, og en badstue i første etasje, og et biljardbord i andre, og et lite treningsstudio. Hvorfor forble det hele i drømmer? Svaret antyder seg selv: det er ikke penger og det er lån. Generelt er store hjem ment for store familier eller for personer med tykkere lommebøker enn gjennomsnittet.

Vi la huset ut for salg, men det har ikke vært noen kjøpere på to år allerede. Det er ikke egentlig folk som haster mot slike gjenstander. Klienter kommer, ser på og drar stille. Nå angrer jeg på valget mitt. Det mest irriterende er at det ble brukt mye tid, som ikke kan returneres. Mitt råd til deg: Ikke bygg deg herskapshus uten særlig behov, slik at de ikke er tomme som vår.

Hvilket område av huset vil du ha best? Skriv i kommentarene!

Venner, det er allerede mer enn 84 tusen av oss! Lik, abonner på kanalen, del publikasjonen - vi jobberslik at du får nyttig og relevant informasjon!

Les også:

• Du kan se arbeidet til en "profesjonell" umiddelbart! Foto utvalg av byggefeil.
• Jeg bærer alt med meg eller som de bærer det hjemme som helhet: et utvalg av bilder og en beskrivelse.

Se videoen - Samtale med en arkitekt: et eksperimentelt prosjekt av Totan Kuzembaev.