Syv konstruksjonsfeil - enkle til det komplekse

Uforberedthet og hastverk i bygging av hus ofte gi opphav til mange konstruksjonsfeil. Hvordan å unngå det, og viktigst, er det mulig å tilbakevise påstanden om at det første huset bygd for fienden? Svaret er enkelt - du trenger å lytte til råd fra våre eksperter og brukere forumhouse.ru!

Fra vårt materiale vil du lære svarene på følgende spørsmål:

• Hvor bør begynne rett bygningen?
• Hvorfor er det viktig å gjøre et hjem prosjekt?
• Hvordan unngå langvarig?
• Hvorfor er det nødvendig å undersøke jordsmonnet på nettstedet?
• Hvilke feil oppstår under byggingen av stiftelsen, og hva det kan føre?
• Hva en feil innrømmer utviklerne ved oppvarming av huset oftere?
• Hvordan unngå vanlige feil i å velge et materiale for taktekking?

Feil 1. Byggingen av prosjektet uten

Mange uerfarne utviklere tror at å bygge et hus begynner med valg av første likte forbildeprosjekt. Praksis viser at det er dypt misvisende - krever et enkelt prosjekt, som tar hensyn til dine behov nøyaktig.

Denis Reznichenkoprofesjonell byggherre

Basert på min erfaring, kan jeg si at de fleste utviklere prøver å velge et prosjekt i utseende - vakre fasaden eller bare et bilde. Det er fundamentalt galt!

instagram viewer

Ditt hjem må først oppfinne, og basert på et ønske om å trekke layout.

Deretter - sende alle rom og fasiliteter opp til arrangement av møbler og mentalt gå gjennom den.

Så du kan kutte det meste av feil knyttet til en funksjonell bolig.

Enkelte prosjekt hjemme sparer penger, tid, og gir en garanti for et resultat så nær som mulig til dine behov.

Novel Nikon (for konstruksjon konsulent)

 Det er fire hoved feil som oppstår i startfasen:

bildefeil. Det er knyttet til det faktum at ikke har gjort en endelig beslutning, som ønsker å bygge et hus byggmester. For eksempel, første vi besluttet å bygge et hus laget av trestokker på en lett foundation, og kommer til å forstå at jeg ønsker å bygge et steinhus i prosessen med bygging. Og for at du trenger en annen - en mer solid fundament. Resultatet - bortkastede penger.

error kompromiss - oppstår når en familie ikke klarer å bli enige, som huse alle trenger. For eksempel: mann ønsker et stort hus, og hans kone - en koselig familie reir. Resultatet - hvis du tar minste motstands vei og "spikke ned" ønskene til alle familiemedlemmer, få deg hjem, ikke passer for alle.

Feil organisasjon. Huset - er en kompleks ingeniør struktur, for bygging av som krever kompetanse. Enhver feil gjort på konstruksjonsstadiet, noe som resulterer i kostbare omarbeiding. Konklusjon: Hvis du ikke har nok personlig kunnskap er nødvendig for å adresse til eksperter.

Økonomiske feil. feil på dette stadiet (ingen forsøk på å bygge et prosjekt, og derfor ingen anslag) føre til langsiktig konstruksjon, forlatt, eller "frosset" på ubestemt tid av byggeprosjekter.

Roman Nikonov

Etter min mening, byggingen av huset sitt - det er ikke verdt å gjøre "en siste innsats." Du må nøye planlegge dine utgifter... Bringe profesjonelle arkitekter er fornuftig når kostnaden av huset, fra 2.000.000. rubler. Designere - når huset dukket bærer betongkonstruksjoner, broer, eller når huset er "ut" for summen på 3-4 millioner kroner. rubler unntatt trim.

Byggingen av huset, fra konsept til ferdigstillelse, tar sjelden mindre enn ett år, og oftere - 2-3 år. Kostnaden for "bokser" i gjennomsnitt er ca 50% av verdien av huset "nøkkelferdig". Kostnaden av tekniske systemer, innvendig og utvendig etterbehandling matte kan lett overstige kostnaden av boksen.

Det er også nødvendig å beregne før bruk kostnaden av huset og legge ekstra midler for systemet for å sikre komforten av å leve.

Disse inkluderer:

• oppvarmingskostnader;
• installasjonskostnader av elektrisitet og gass;
• Kostnadene ved å bore eller grave brønner;
• septikinstallasjonskostnader;
• kostnadene for landskaps.

Roman Nikonov

Konsekvensen av slike uregistrerte utgifter er uferdig hus, huset, som på grunn av manglende midler til videre bygging selge eller bygge, prøver å komme nærmere sin drøm.

Unngå disse feilene kan bare nøye veid på forhånd alle "proffene" og "ulemper". Du må sørge for at byggingen av huset sitt - det er ikke en kjepphest, men en forsiktig og informerte valg, basert på en nøktern beregning.

Feil 2. Feil valg av område av huset

Etter en foreløpig utkast godkjent av det neste spørsmålet er: hva som bør være det området av huset? Det ville virke enkelt - ta på størrelse med en vanlig leilighet og øke den ved å legge til området. Det er bare hvordan å øke? Det er her at det er en av de vanligste feilene.

Resultatet - en enorm bygging av to-, tre-etasjes hus, hvorav en del er ikke brukt plass, eller et forsøk på å krympe alt som er mulig i en liten plass. Så viser det seg at for et komfortabelt opphold mangler hva noen 10-15 kvm Hva gjør jeg?

Anslå størrelsen på lokalene, bør følge følgende verdier:

• stue - 20-25 kvadratmeter. m;
• kjøkken - 15-20 kvadratmeter. m;
• soverom - 15-20 kvm

Hvis du planlegger å bygge et kjøkken og spisestue, kan området økes opp til 20-25 kvadratmeter. m.

Det er viktig å huske at huset - det er ikke flat, og for et komfortabelt opphold bør umiddelbart planlegge en teknisk og støtteanlegg, for eksempel:

• fyrrom;
• pantry;
• Tambour.

Arealet av disse lokalene vil i stor grad bestemme prosjektet hjemme, og selv tilstedeværelsen av kommunikasjon. For eksempel bør den minimale størrelsen på gasskjele på eksisterende standarder være - 15 m3 eller 6 kvm

I hallene, korridorer og badene må legge til en annen 25-35 kvadratmeter. Antall uthus bør ideelt sett være lik antall stuer. I praksis vanligvis er denne andelen 5/3 i favør av leilighetene. Resultatet er at for en familie bestående av 4 personer, vil en nødvendig område av huset være ca 125-150 kvadratmeter. m.

Dette tallet er ikke et dogme, og det skal bare bli guidet.

Lytt til råd fra medlemmer av forumet.

Melafon

Ved planlegging av hjem umiddelbart anbefale å legge et ekstra bad, badet til soverommet. De to-etasjes hus bør være minimum to toaletter.

irusya8

I huset vårt har tre etasjer og tre dusjer. Prosjektet la huset dusjen størrelse 2,15 x 2,25 m. I utgangspunktet trodde vi at denne størrelsen er nok.

Nå, etter fullføring av bygging, ble det klart at i et så lite rom egentlig ikke plassere toalettet, vasken, må du ikke installere vaskemaskinen.

Allerede før byggingen av huset, tenk på hva du vil være i forskjellige rom.

WC og bad er best utformet som to forskjellige lokaler. Det er også nødvendig for å unngå de mange små rom, forbundet med en lang korridor.

Yulyasha

Når vi bygget to etasjer, innså vi at korridoren kunne vært gjort allerede, men nå ingenting å endre. Derfor er det nødvendig å tenke ti ganger over layout!

Feil 3. Feil plassering av huset på tomten

Det antas at det ideelle forholdet av området av huset til størrelsen på området - 1/10. Derfor er det ikke nødvendig å bygge et hus på 200 kvm i området på 6-8 dekar.

Det er også nødvendig å forestille seg hvordan huset "bundet" til området. Etter at alle feilene gjort på dette stadiet, er det praktisk talt umulig å korrigere.

For eksempel, klipp bli satt huset ikke nærmere enn 3 meter til grenseområdet og nærmere kanten 5 meter kjørebane, såkalte røde linjen.

Den minste avstand som skal skille trehus, avhengig av antall etasjer, fra 8 til 15 meter, mellom steinen - 6 meter.

Før byggestart er nødvendig å tenke på forhånd hvor gårdsbygninger er lokalisert i området, lysthus, boder, garasje. Hvordan vil adgang til området godstransport. Vil det være nok plass for ham å snu og hvor lagring av byggematerialer vil bli produsert.

Det bør også være forhånds orientere huset til kardinal og å anslå graden av innstråling lokaler. For eksempel: hvis soveromsvinduet som vender mot nord, vil det ikke være noen sø Dersom vinduene er ute i vest, vil solen på soverommet vises bare på kvelden.

I tillegg er det viktig å være bestemt med kommunikasjons inngang.

irusya8

Hvis du burite godt før byggingen av huset, og deretter tenke over, hvor inngangen av vann inn i huset vil være. I dette rommet, anbefaler jeg å utstyre kjelen. Så det er med kloakksystemet - først bestemme som vil være toalettene, og om du har en sjanse til å plassere ved siden av huset en septiktank.

Feil 4. Avslag på grunnundersøkelser på stedet

Hva er din jord på nettstedet? Mange utviklere synes det er vanskelig å svare på dette spørsmålet. Selv om type jord på nettstedet valg av prosjektet hjemme i stor grad avhenger.

Roman Nikonov

Ofte resultatene av geologi, beslutningen om valg av foundation type baseenheten eller kjelleren, eller til og med den type over bakken deler av hjemmet. Dermed i torvjord er hensiktsmessig å sette en lys hus, du prøver å lage et fundament for den tunge bygningen.

Geologi er nødvendig for:

• nøyaktig bestemmelse av bredden av strimmelen fundament såle;
• nøyaktig å bestemme dybden av fundamentet;
• å bestemme antallet og lengden av peler i stabelen fundamentet;
• klargjøre armering av fundamentplaten.

Geologi kan spare 10-50% av den underjordiske delen av bygningen. Og det gjøres vanligvis ved å bore tre - fire brønner til en dybde på 4-10 meter. Dermed den såkalte overlapping kjelleren området av innflytelse.

Roman Nikonov

Et enkelt regnestykke viser at det er tilrådelig å utføre geologiske undersøkelser på bekostning av fundamentet (inkludert prosjekt) 400 000 eller noen tvil om sammensetningen og egenskapene til jord. Ellers - kan være de mest ubehagelige konsekvenser: fundament oppgjør, sprekker i bærende vegger, etc.

Feil 5. Stiftelsen, som alle

En av de vanligste feilene utviklere blir valget av stiftelsen "som nabo." Vanligvis motivert av det faktum at alle andre gjør. Utslett tilnærming fører til uforutsigbare resultater.

Fundamentet må være spesielt utviklet for hjem og jord i hagen din.

I tillegg er kvaliteten på ytelsen og påliteligheten av stiftelsen avhenger holdbarheten av huset. Den vanligste feilen på dette byggetrinn er:

• Støpt betong er ikke fullstendig dekker den forsterkende bur, og utrustning som er i kontakt med bakken. Dette fører til sin korrosjon, redusere den lastbærende kapasiteten til fundamentet og dets hurtige ødeleggelse.
• Utilstrekkelig dybde for å legge grunnlaget.
• Helle påle som malozaglublonnomu bånd fundamenter. Dette kan føre til adskillelse av hauger av bånd med jord telehiv.
• Utilstrekkelig båndbredde og redusere dens bæreevne.
• Overdrevet sterkt fundament tungt eksponert mot hiv.
• Tilbakefylling bihulene lokal jord. Leirjorden er i stand til å skape henhold hivbevegende tvinge opp til 40 tonn per kvadratmeter, for eksempel, å presse mot kjellerveggen.
• Feil forsterkning MZLF.
• Overdreven forsterkning. For eksempel, som opererer ventilene i den midtre delen av båndet er ubrukelig.
• Mangel på horisontale vanntetting, som en konsekvens - våte og opptreden av mugg på veggene i huset.
• Fundamentet er ikke isolert på riktig måte, noe som fører til at frysing av jord og fremveksten av krefter telehiv.
• Fail grunnlaget drenering og fjerning av overflatevann fra det.

Husk at en utvidelse av huset - veranda, vindfang, etc. best gjort på en enkelt til bygningen stiftelsen.

irusya8

 Før du bygger grunnlaget, bør du vurdere hvordan du vil se ut som inngangen til huset. Vi har lagt grunnlaget uten veranda, og da huset ble bygget, innså at verandaen er et must. Huset er vakkert med det, og det er der pereobut gjørmete sko.

ZloyProrab

Min mening: noen anneks - en separat bygning, som krever sin egen stiftelse.

Hoved ytterligere bygningsfundamentet og fundamentet kan ikke være stivt forbundet med hverandre. Nødvendig å sørge for utvidelse av skjøten mellom dem.

Error 6. Uriktig kombinasjon av materialer

Du kan ofte høre den oppfatning at dette eller at materialet - en dårlig en. Det er viktig å forstå at det ikke er noen feil materialer - det er feil i kombinasjon.

For eksempel: den omfattende utøvelse av isolerende vegger ekstrudert polystyren hus fører til det faktum at dampsperren material låsene fuktighet på innsiden. Feil i beregningen av tykkelsen av materialet fører til det faktum at duggpunktet kan bevege seg til den indre side av isolasjonen. Mellom veggen og Epps, plukker den opp fuktighet, og holdbarheten er sterkt redusert.

Detaljer om duggpunktet, og feil forbundet med feil valg av en dampsperre på eksempel på ramme hus blir fortalt i denne artikkelen.

Roman Nikonov

Vi må være svært forsiktig tilnærming til multi-lags konstruksjon. For eksempel, en bar, omgitt av en murstein, ikke caulk utsiden.

Luftspalten i murverket med isolasjon bør være ventilert, ellers kan otsyrevanie design.

Feil 7. Feil valg av takbelegg

Taket er stadig utsatt for ugunstige værforhold.

Det må tåle kraftig vind og snølast og beskytte huset mot nedbør.

Standarder for beregning av snølast i forsteder er omtrent 180 kg per 1 kvm

Ofte, valg av takbelegg utbyggere guidede eneste faktoren visuell appell. Dette er feil tilnærming.

Roman Nikonov

Takmaterialet i den midtre sonen Russland bør være motstandsdyktige mot gjentatte overganger gjennom "0" om vinteren.

I denne forbindelse, må vi være meget forsiktig, for eksempel, keramiske fliser, som noe av sitt syn ganske porøs og lett ødelagt ved frysing-tining.

Velge en taktekking materiale, spesielt, bør styres av sine egenskaper i forhold til våre klimatiske forhold.

Og til slutt, jeg ønsker å gi råd til noen nye innlegg Muzliki:

muzliki

Ikke oppføre en midlertidig personlig! fordi det er ingenting mer permanent enn midlertidige strukturer.

Bygningsfysikk eller pedagogisk program for samostroyschika - les om det i dette emnet. Den mest komplette samlingen av tips for nybegynnere er tilgjengelig for utviklere denne linken. her bruker forumhouse.ru Han forteller i detalj om den rette tilnærmingen til bygging. Konstruksjonsfeil, eller hvordan ikke å tråkke på "rake" - lese i dette emnet.