Hvordan bygge et hus for en million?

med støtte zabivniesvai.ru

Vil det være nok til å bygge en million hjem? Dette spørsmålet er av interesse for mange. Hva er de skjulte kostnader å vurdere når utarbeide budsjetter? Utbyggere mener at i et slikt budsjett kan møtes og arkitekter tilbakevise denne påstanden, vel vitende om at valutaen er rubler.

de hevder at for en slik sum bare kan danne en eske. All samme hus ville koste å bo minst ti millioner rubler. Hvis vi snakker om en million dollar, er det fullt mulig for oppføring av en hytte på størrelse med 300-500 kvadratmeter. Men med beskjedne krav nok halv.

Nesten alle deltakerne i debatten om en million byggebudsjettet anses som minimumsbeløpet for leiligheten bygningen er tre millioner. Hvis, derimot, innebærer bygging av en bygning område på tre hundre ruter, må du ha minst 10 millioner. rubler.

Noen peker på at bygging av et fyrrom kostnads ​​en halv million. Derfor, i mangel av et klart budsjett og en solid sum penger er ikke nødvendig, og starte prosessen med bygging.

Som et resultat av uerfarenhet av innbyggerne, som er tatt for å gjennomføre sine drømmer uten å ha tilstrekkelige midler, er bygging frosset eller personen blir ondsinnede skyldnere.

Millioner - er bare boksen, og for verktøy, etterbehandling annet arbeid krevde mer betydelige kostnader.

skjulte kostnader

Byggingen av et bolighus med all kommunikasjon skal bare initieres etter nøye planlegging.På dette stadiet avdekket skjulte kostnader og få det estimerte beløpet av byggekostnadene.

Vær oppmerksom på at du må betale for:

· Godkjenning dokumenter;

· Tilkobling til vanntilførsel, sanitærforhold, boring;

· Avtalen om installasjon av elektriske nettverk;

· Gassifisering. Tilkobling til gass røret er minst 200 tusen. gni.;

· Jord, som også er tilstede ved fremstilling av byggeplassen;

· Sette hytter, kalesjer for lagring av materialer;

· Søppeltømming.

Alle arkitekter bekrefte at grei kvadratmeter ikke kan være mindre enn tusen dollar. Denne verdien øker med en nedre område av bygningen, som prisen per kvadratmeter heve prisen grunn til verktøy

Debattant fra "Avanstroy" mener at en million rubler - er ganske optimistisk budsjett. Nesten like mange har til å betale for tillatelser. Og enda mer verdt å organisere en septiktank, kjele, oppvarming, vannforsyning, gassforsyning aktiviteter på vannet.

Representanten for et byggefirma "Normateh" uttrykte sin oppfatning at med et sterkt ønske holde en million mulig. I dette alternativet kan være liten i forhold til ramme hus.

Dette reiser et legitimt spørsmål. Hva kan være et lite bolighus? Tross alt, når det kommer til det ferdige huset område av 6x6. Han er allerede verdt en million, og etter at behovet er fortsatt prisen på elektrisk, VVS.

Million vil koste en liten herregård, hvis du gjør alt selv, betaler bare for materialer. Men dette alternativet ikke passer mange, som å gå inn i slike boliger ikke vil komme snart. Bygge på egen hånd for lange strekninger.

For å møte budsjettet, må du:

· Fremstill et utkast;

· Velg den mest budsjettet huset bygging av teknologi. En av disse teknikkene er slaktet;

· Fordel godt på billettkostnader, dekorasjon materialer og andre kostnader,

· For å gjøre en nøyaktig telling på materialene ikke å gå utover mengden tilgjengelig;

· Forhandle med billig arbeidskraft.

Det er ikke verdt å spare i sektoren av vannforsyning, elektrisk.

Smart konsept

Hvis tenkt hvert trinn av konstruksjonen, ikke gidder å utskeielser, er det mulig, med bare millioner av budsjettet til å bygge en komfortabel bolig. Hvorfor på grunn av en konkret boksen for å kjøre seg inn i økonomisk trelldom? Det er mange andre bygninger egnet bolig alternativer.

I denne designen kan være stor enebolig 4x4 med alt som trengs for sine eiere. Utvikle en plan for bygging av anlegg vil bidra til å gjøre huset nyttig funksjonalitet, transform.

Dette konseptet kan tiltrekke seg oppmerksomheten til arkitekter, som vil gi nødvendig bistand.

Lagre kanskje på:

· Oppkjøp av det ferdige prosjektet;

· Billig fundament;

· Stoffer.

prosjekt

Laveste pris forbildeprosjekt - 20 000 rubler. Ordren er verdt mer enn den enkelte. Den kostnaden er 2-10% av det totale budsjettet. Typisk prosjekt har en bestemt plan og bestemt utseende. Ved sin basis er laget estimater.

Typiske prosjekter er vanligvis laget for et lite område av huset. Det er fornøyd holdere million budsjett for bygging. Selvfølgelig, det er ulemper i slike prosjekter. De er lav takhøyde og veldig behagelig layout. Men for mange mennesker, disse manglene er ikke signifikant.

Viktig er de tekniske vilkår for levering til huset verktøy. Utformingen av huset innendørs avhenger av kommunikasjon.

I et lite hus mye nyttig område spiser opp stigen. Ved byggingen bør behandles med forsiktighet Det er en egen kostnadspost, økte kostnader.

fundament

Utgangspunktet er fundamentet huset. Konstruksjon pålitelighet og sikkerhet leve avhenger nettopp på denne delen av bygningen. Det finnes ulike typer stiftelser. For hans valg gjort geologiske undersøkelser, hvor dybden bestemmes av grunnvann, jordtypen, dens ensartethet.

Dette arbeidet koster per meter på tusen rubler. selskapet Endberi forskning, nemlig mini-geologi, som er ganske nok for en haug fundament, er på hele området 2000P. De har også utarbeidelse av grunnlaget ikke er betalt separat, men inngår i tjenesten av grunnlaget bygging av nøkkelferdige - også en måte å spare penger uten å ofre kvalitet.

Ikke skimp på eksempel på et nærliggende hus eller erfaring med venner, fordi jordsmonnet er ganske annerledes. I dette tilfellet er forskjellig, for eksempel fryse dybde, metning grunnvann. Denne karakteristikken er ganske viktig.

De blir tatt hensyn til ved regenereringen av fundamentet, fordi feil beregning av fundamenteringsmassen klemmes ved blemmer vinter. I Krasnodar Territory, er grunnlaget billigere enn den nordlige regionen, siden frysing av jord i sør - til 80 cm og i nord - mer enn 200 cm.

Pile foundation er det billigste alternativet. For strukturen i 6x6, vil det koste om lag 30 000-40 000 gni. Ved beregning av verdien tatt hensyn til diameter, høyden av pelene. Alle av dem bør være 9-16. Installere hauger nøkkelferdige - fra 3000 rubler.

materialer

Med bygging av boliger av lette materialer er en svært reell besparelse på fundamenter. Komfortabel nok til å løse dette problemet anses å være installasjon av rammestrukturer med pulttak. Til en pris på kantet bord for vegger vil koste mye billigere enn tømmer, murstein.

I kommersielt tilgjengelige boliger sett for å bygge på rammer. Den billigste av den foreslåtte utstyret er verdt ca en halv million.

Det er egnet for bygninger med mindre enn 100 ruter. Dette settet inneholder ondulinovaya tak, OSB-3 vindsperre sperresystem bjelker bindemidlet naturlige fuktighet.

Til kostnaden domokomplekta måtte legge til mer fundament teloizolyatsiyu, dampsperre, fuktbeskyttelse, lydisolering av gulv, vegger, innvendig etterbehandling. Sufficed millioner, noen operasjoner på bygge blir nødt til å gjøre selv.

Praktisk og praktisk materiale for økonomisk alternativer leilighetshuset er av SIP-paneler. Disse produktene tilhører kategorien av prefabrikkerte isolert, har et utmerket ytelse og konstruksjon kvalitet.

Anvendelse av metodikken rammeverk i konstruksjonen av bygningen, er det ikke nødvendig å bruke dyre tungt utstyr. Streng overholdelse av moderne teknologi eliminerer behovet for visse typer arbeid, noe som reduserer kostnadene for bygging.

Hygge i huset er ikke avhengig av størrelsen og variasjonen av arkitektoniske herligheter, som bare øke kostnadene for prosjektet.

Hus i en million kan være langvarig, miljøvennlig, energieffektive, behagelig for å leve.